Автор Џ Я задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Статья 42 ЖК РФ содержит фразу \"общая площадь комнаты\". То есть общая площадь комнаты может включать не только жилую, и получил лучший ответ
Ответ от Игорь[гуру]
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
имеет так называемую общую площадь. Условно ее можно определить по следующей формуле:
Опл = Пл.ж.к + Пл.к + Пл.в,
где:
Опл - общая площадь жилого помещения, которая подлежит определению;
Пл.ж.к - площадь жилых комнат, непосредственно предназначенных для
проживания;
Пл.к - площадь коридоров, прихожих и тому подобных помещений жилого
помещения (например, квартиры);
Пл.в - площадь помещений вспомогательного использования (не включая
лоджий, балконов и т.п.), которые предназначены для
удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с
проживанием в жилом помещении (например, ванная комната в
квартире, бассейн в жилом доме и т.д.).
Источник: ЖК РФ ст.15 и комментарии к ней
хм, под словом комната там помоему поразумевается именно жилая территория, в которую физически не может входить нежилой метраж) ) даже после перепланировки, жилая территория останется жилой, а такие отделения как туалет и ванна - вспомогательными))