Автор Антон шапиро задал вопрос в разделе Жилищное право
что если самоволльно срезать стояк отопления? и получил лучший ответ
Ответ от Вадим[гуру]
Ну во первых соцзадщита заделала стояки -это их проблемы....Они обязаны обеспечить допуск сотрудникам УК к трубам
Ответ от Rasha[гуру]
непонятно зачем вам соц защита. Отоплении -воду все равно отключать, потом делаете замену у себя в зале. Если прорвет старые под вами, то это не ваши проблемы, а соцзащиты
непонятно зачем вам соц защита. Отоплении -воду все равно отключать, потом делаете замену у себя в зале. Если прорвет старые под вами, то это не ваши проблемы, а соцзащиты
Ответ от Надежда Кочергина[гуру]
Стояки зона ответственности эксплуатирующей организации .. Срезать стояк - дело серьезное, меняется контур отопления. . Подъезд заморозите невзначай..
Стояки зона ответственности эксплуатирующей организации .. Срезать стояк - дело серьезное, меняется контур отопления. . Подъезд заморозите невзначай..
Ответ от Pavel Kpon[гуру]
Письменно (в 2-х. экз. один с отметкой о приеме оставить себе) обратитесь к этому «мудаку» о замене стояка (если есть в этом необходимость) . Эффективный срок эксплуатации стояка определен -15 -30 лет, на основании - "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р) СНиП 2.08.02-85 См. Приложение №1. Инженерное оборудование. Центральное отопление. Трубопроводы. Стояки при схемах: - закрытых -30 лет, открытых – 15 лет. Если есть основание, то управляющая организация ОБЯЗАНА произвести замену стояка. Стояк относится к общедомовому имуществу, на основании - Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ» ссылка См. I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. п. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из СТОЯКОВ, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Работы по замене данного стояка вы оплачиваете ежемесячно но по графе «содержание жилья и текущий ремонт» . «Они заблокировали доступ к стоякам (гипсокартоном) и не пускают ни кого, мотивируя тем что все закрыто гипсокартоном и прийдется вскрывать его» - соцзащита не имеет право ограничивать доступ к общедомовым инженерным сетям! «управляющая компания отказывается менять мотивируя тем что соцзащита не пускает» - это проблема «мудака» на основании - Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ... См. 32. Исполнитель имеет право: - б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. УК не принимает меры, обращаетесь в Госжилинспекцию, прокуратуру и далее в суд. Совет – 1.Обратитесь за помощью к местному юристу. 2.Самостоятельно или с привлечением сторонней организации – не проводите работы по замене стояка. Не берите ответственность на себя в случае возникновения аварийной ситуации. Удачи!
Письменно (в 2-х. экз. один с отметкой о приеме оставить себе) обратитесь к этому «мудаку» о замене стояка (если есть в этом необходимость) . Эффективный срок эксплуатации стояка определен -15 -30 лет, на основании - "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ" ВСН 58-88 (р) СНиП 2.08.02-85 См. Приложение №1. Инженерное оборудование. Центральное отопление. Трубопроводы. Стояки при схемах: - закрытых -30 лет, открытых – 15 лет. Если есть основание, то управляющая организация ОБЯЗАНА произвести замену стояка. Стояк относится к общедомовому имуществу, на основании - Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г. «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ» ссылка См. I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. п. 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из СТОЯКОВ, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Работы по замене данного стояка вы оплачиваете ежемесячно но по графе «содержание жилья и текущий ремонт» . «Они заблокировали доступ к стоякам (гипсокартоном) и не пускают ни кого, мотивируя тем что все закрыто гипсокартоном и прийдется вскрывать его» - соцзащита не имеет право ограничивать доступ к общедомовым инженерным сетям! «управляющая компания отказывается менять мотивируя тем что соцзащита не пускает» - это проблема «мудака» на основании - Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ... См. 32. Исполнитель имеет право: - б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. УК не принимает меры, обращаетесь в Госжилинспекцию, прокуратуру и далее в суд. Совет – 1.Обратитесь за помощью к местному юристу. 2.Самостоятельно или с привлечением сторонней организации – не проводите работы по замене стояка. Не берите ответственность на себя в случае возникновения аварийной ситуации. Удачи!
Ответ от Облезлый кот[гуру]
как что штраф и восстановление стояка. за ваш счет. самостоятельно неимеете права менять только через УК, директор конченый мудак все через них.
как что штраф и восстановление стояка. за ваш счет. самостоятельно неимеете права менять только через УК, директор конченый мудак все через них.
Ответ от Виолетта-)[новичек]
Собственник самовольно срезал стояк отопления в своей квартире не предупредив об этом Управляющую компанию. В результате этого при запуске отопления данную квартиру затопило. Собственник затопленной квартиры подал в суд на УК. Как быть?
Собственник самовольно срезал стояк отопления в своей квартире не предупредив об этом Управляющую компанию. В результате этого при запуске отопления данную квартиру затопило. Собственник затопленной квартиры подал в суд на УК. Как быть?
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: что если самоволльно срезать стояк отопления?