Автор Михик задал вопрос в разделе Жилищное право
Точечная застройка и получил лучший ответ
Ответ от Dura lex, sed lex![гуру]
Рекомендации по борьбе с «точечной» застройкойПри появлении информации о стройке, которая, по мнению жителей, нарушает их гражданские права, среду жизнедеятельности, условия проживания в районе, необходимы активные действия граждан для защиты своих прав.
1. Создание инициативной группы.
Необходимо провести сход, собрание жителей микрорайона, выступающих против строительства. На собрании должна быть сформирована инициативная группа, которая будет отстаивать права жильцов.
Формируется руководящий состав группы, все решения схода, собрания протоколируются. Копия протокола передается в администрацию района. На копии, которая остается у инициативной группы, должны быть проставлены штамп или виза лица, принявшего документ в канцелярии, и дата принятия документа.
2. Подготовка запросов и обращений в органы власти.
Необходимо подготовить запросы в органы власти города А. Подача запросов для получения информации о предстоящем строительстве крайне необходима, так как власти пытаются скрывать ее от жителей из-за того, что при принятии решения о строительстве часто отсутствует необходимая для этого по закону исходная документация.
Рассмотрим общую ситуацию, когда жители узнают о распоряжении или постановлении властей о строительстве в своем дворе. Ниже представлена таблица с наименованием ведомств и первоначальной постановкой вопросов.
ВЕДОМСТВО
ВОПРОС
Администрация города А
Имеется ли в наличии документация, определяющая строительство?
Поступал ли в управу района акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) по адресу __?
Публиковалось ли распоряжение главы администрации города (о строительстве) , на которое ссылается застройщик - в официальных печатных изданиях администрации города?
Комитет земельных ресурсов администрации города А
Какие земельно-правовые отношения имеются по адресу___?
Комитет по строительству администрации города А
Информацию по оформлению ордеров на ведение работ по адресу___
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) города А
Выдавалось ли Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора города А разрешение на ведение строительно-монтажных работ по адресу ___?
Управление Росприроднадзора по А области
Проводилась ли Государственная Экологическая Экспертиза по адресу ____?
Главное Управление МЧС России по А области
Является ли производство работ по указанному адресу законным и не создается ли угрозы возникновения ЧС строительными работами?
Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Г. А
На какой стадии разработки находится градостроительное обоснование ведения строительных работ по адресу __?
Территориальный отдел Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу А
Запрашивала ли администрация района или администрация города разрешение на ведение строительных работ по адресу ___?
городская дума
Просьба провести открытое заседание Думы с приглашением на него представителей инициативной группы и постановкой на голосование вопроса об отношении депутатов к строительству по адресу ____, с которым не согласны большинство жителей района.
Представить инициативной группе копии протоколов голосования депутатов и резолюцию данного заседания.
Запросы составляют руководители инициативных групп. На титульном листе следует оставить координаты представителя инициативной группы (адрес, телефон). Желательно, чтобы в вашем письме было как можно больше подписей жителей.
Следует делать копии писем во все инстанции, чтобы один экземпляр хранился в вашем архиве документов.
Бессмысленное занятие