требования к проекту

Ответ от Аполлон Сергеевич[активный]
Мы помогаем оформить разрешение на строительство в Красноярске и Красноярском крае .
ООО «АСК» предоставляет услуги по разработке, сбору, подготовке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации для получения разрешения на строительство, а также осуществляет сопровождение проектной документации в Красгосэкспертизе, и Главгосэкспертизе от имени Заказчика для доработки проекта.
Разрешение на строительство является обязательным документом при строительстве капитальных объектов.
Выдачу разрешения на строительство регулирует ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно этой статье разрешение на строительство – это документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства либо реконструкции линейных объектов), и который дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (кроме случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ).
Кто выдает разрешение на строительство?
Разрешение на строительство в Красноярске выдает Комитет государственного строительного надзора Департамент архитектуры и строительства (Администрация г. Красноярска).
Порядок получения разрешения на строительство в Красноярске:
Заполнение бланка заявления о выдаче разрешения на строительство.
Подготовка документов, необходимых для получения разрешения на строительство.
Подача полного комплекта документов и заявление о выдаче разрешения на строительство в службу «одного окна».
Прием документов осуществляется при наличии документа, удостоверяющего личность заявителя и его полномочия (доверенность), если лицо является представителем.
Срок оформления разрешения на строительство – 10 рабочих дней.
Получение разрешения на строительство в службе «одного окна» , либо мотивированного отказа (также необходима доверенность, подтверждающая полномочия представителя застройщика на получение разрешения на строительство и документ, удостоверяющий личность).
Отказ в выдаче запрашиваемого документа возможно обжаловать у руководителя органа исполнительной власти г. Красноярска, Контрольном комитете г. Красноярска, или в суде.
Данный регламент выдачи разрешения на строительство утвержден постановлением Правительства от 17 апреля 2012 № 145- ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг «выдача разрешения на строительство» и «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».
Разрешение на строительство в новой Красноярске - оформляется в том же порядке.
Документы, необходимые для получения разрешения на строительство:
Заявление о выдаче разрешения на строительство в печатном виде. Бланк заявления можно получить в службе «одного окна» или на официальном сайте.
Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство на право собственности объекта недвижимости и др.).
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Если разрешение на строительство запрашивается на строительство линейного объекта – нужно предоставить реквизиты проекта планировки территорий и проекта межевания территории.
Материалы, содержащиеся в проектной документации (проектная документация, согласованная и утвержденная в установленном порядке, зарегистрированная в интегрированной автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Красноярска).
Положительное заключение экспертизы проектной документации (в случае, если необходимо проведение экспертизы в соответствии с требованиями статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Ответ от Иринка[гуру]
мы нарисовали проект, какой хотели и с теми размерами, которые нам удобно. пошли к проектировщикам, сделали расчет нагрузок и утвердили его.

Ответ от Єарит Гафуанов[гуру]
проэкт не нужен если индивидуальное жильё не выше трех этажей

Ответ от Алексей Серов[гуру]
Ст. 51 ГСК РФ. 7. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса) , положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;

Ответ от 3 ответа[гуру]

Ответ от 3 ответа[гуру]