тзк мосжилниипроект

Ответ от MS[гуру]
Перед тем как начинать, следует убедиться наверняка, что нежилая площадь сверху или снизу является именно чердаком и подвалом, а не техническим этажом. Во втором случае о них можно забыть.
Первичный пакет документов носит разрешительный характер: разрешение от организации-балансодержателя (как правило, это дирекция единого заказчика).
Получив предварительные разрешения, можно начинать собирать основные документы (пакет из БТИ, ДЕЗа).
Когда разрешительная документация подготовлена, можно приступать к сбору архитектурно-технических документов: технических заключений (ТЗК) о состоянии конструкций перекрытий чердака (подвала) и прилегающих этажей, готовить эскизный проект помещения и согласовывать его в Москомархитектуре, управлении по охране памятников, СЭС, пожнадзоре, организации-балансодержателе, МосжилНИИпроекте.
Далее все собранные документы представляются конкурсной комиссии.
Перечень документов первого этапа присоединения чердака. Документы, необходимые на комиссию по продаже объектов нежилого фонда на территории Москвы:
Заявление в комиссию по продаже объектов нежилого фонда на территории административного округа; Документы БТИ, необходимые для расчета стоимости прав инвестирования; Заключение эксплуатирующей организации (балансодержателя) о том, что обустройство объекта не будет препятствовать эксплуатации дома в целом; Справки из уполномоченных органов о том, что данное чердачное (подвальное) помещение не обременено другими обязательствами.
Документы, необходимые на конкурсную комиссию:
Согласие собственников (нанимателей) помещений, непосредственно примыкающих к чердаку; Копии правоустанавливающих документов собственников помещений, расположенных под чердаком; Выписка из протокола заседания комиссии по продаже объектов нежилого фонда на территории административного округа с указанием цены продажи прав инвестирования; Выписка из технического паспорта на дом; Справка о техническом состоянии строения; Выписка из домовой книги по квартирам прилегающих этажей.