ухудшение жилищных условий при постановке на учет
Автор Вера Олейникова задал вопрос в разделе Жилищное право
Ст. 53 ЖК. Что является преднамеренным ухудшением жилищных условий при постановке на учёт в качестве нуждающихся. и получил лучший ответ
Ответ от Matiolla[гуру]
Это если большую квартиру поменяли на маленькую. Допустим была у вас 3 х комнатная, а вы поменяли ее на однокомнатную. Тем самым преднамеренно ухудшили свои жилищные условия. И таких, сколько то лет, на учет на улучшения не ставят.
Ответ от АС[гуру]
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Так что здесь непонятно?
Сформулируйте вопрос.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Так что здесь непонятно?
Сформулируйте вопрос.
Ответ от Григорий Саныч в раздумье[гуру]
самостоятельная перепланировка не соответствующая требованиям
самостоятельная перепланировка не соответствующая требованиям
Ответ от Вася Хабибулин[гуру]
Конкретизируется обычно в жилищных законах субъекта федерации.
Как например в москов. жилзаконе:
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов) ;
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги) , нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
Самое главное и ключевое- не сами по себе все эти перечисленные действия, а только если в результате этих действий возникло право на постановку на жилучет.
Т. е. развод м. б. исключительно только фактом вашей личной биографии, если в результате развода не возникло у вас право на пост. на жилучет.
Потому что при постановке на жилучет учитыв. и самост. права польз/собств. супругов и несоврешеннолетних детей независмо от места проживания.
например вы в составе семьи живете впятером на 43 метрах и могли бы встать на жилучет, т. к. менее учетной нормы. но вас не ставят. потому что вы замужем. муж имеет в собственности трехкомнатную квартиру. вот эту площадь мужа и учитывают- и у вас- больше учетной нормы получается. Тогда вы разводитесь и муж больше не член семьи, не супруг, и его площадь учит. нельзя по закону, и в результате развода у вас возникает право постановки на жилучет.
Вот вам и объявляют мораторий на пост. на очередь на пять лет, так как вы совершили действие. ухудш. жилусловия в целях постановки на очередь.
Через пять лет с даты развода можете только на жилучет встать теперь. даже если соотв. по учетной норме и пр. условиям.
Конкретизируется обычно в жилищных законах субъекта федерации.
Как например в москов. жилзаконе:
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов) ;
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги) , нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
Самое главное и ключевое- не сами по себе все эти перечисленные действия, а только если в результате этих действий возникло право на постановку на жилучет.
Т. е. развод м. б. исключительно только фактом вашей личной биографии, если в результате развода не возникло у вас право на пост. на жилучет.
Потому что при постановке на жилучет учитыв. и самост. права польз/собств. супругов и несоврешеннолетних детей независмо от места проживания.
например вы в составе семьи живете впятером на 43 метрах и могли бы встать на жилучет, т. к. менее учетной нормы. но вас не ставят. потому что вы замужем. муж имеет в собственности трехкомнатную квартиру. вот эту площадь мужа и учитывают- и у вас- больше учетной нормы получается. Тогда вы разводитесь и муж больше не член семьи, не супруг, и его площадь учит. нельзя по закону, и в результате развода у вас возникает право постановки на жилучет.
Вот вам и объявляют мораторий на пост. на очередь на пять лет, так как вы совершили действие. ухудш. жилусловия в целях постановки на очередь.
Через пять лет с даты развода можете только на жилучет встать теперь. даже если соотв. по учетной норме и пр. условиям.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Ст. 53 ЖК. Что является преднамеренным ухудшением жилищных условий при постановке на учёт в качестве нуждающихся.