Автор Алексей Дмитриев задал вопрос в разделе Жилищное право
Действия ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «УЮТ» и получил лучший ответ
Ответ от Марина Высоцкая[гуру]
Снимите этот листочек и приложите к жалобе в Прокуратуру, а там Вашей УК быстро объяснят, что она нарушает Пост. Пр-ва 307"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", где п. 81 запрещает отключать тепло, канализацию и хол. воду даже должникам. А добросовестных плательщиков защищает п. 85
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
С 01.09.12г. вместо ПП307 будет действовать ПП354, где сказано тоже самое в пунктах 119"в" и 122
Взаимоотношения УК и Теплосети строятся в соответствии с Пост. Пр-ва 124 от 14.02.12г. , где права добросовестных плательщиков также защищены пунктом 29. Там сказано, что Теплосеть действительно имеет право прекратить подачу ресурса, если УК (но не жители) , не может с Теплосетью расплатиться, но при этом в соответствии с ПП307 не допускается приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.
Пусть Ваша УК займется своей непосредственной работой - выбиванием долгов из неплательщиков, для этого она имеет юристов в штате.
УК РФ
Статья 215.1. Прекращение или ограничение подачи электрической энергии либо отключение от других источников жизнеобеспечения
(введена Федеральным законом от 27.05.1998 N 77-ФЗ)
1. Незаконные прекращение или ограничение подачи потребителям электрической энергии либо отключение их от других источников жизнеобеспечения, совершенные должностным лицом, а равно лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации, если это повлекло по неосторожности причинение крупного ущерба, тяжкого вреда здоровью или иные тяжкие последствия, -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением свободы на срок до трех лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
2. Те же деяния, повлекшие по неосторожности смерть человека, -
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
наказываются принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
действия законны, управляющая компания ведь не подает тепловую энергию, а всего лишь передает деньги в тепловые сети.
Если отключение только этих квартир, то вполне законно. Если же из-за долгов отключат весь дом, то можно смело обращаться в прокуратуру и другие органы. Борьба с должниками это обязанность управляющей компании, предусмотренная жилищным кодексом. Из-за нескольких должников добросовестные плательщики страдать не должны.
Напишите жалобу в прокуратуру. Пока что на нарушение директором ООО УК УЮТ ст. 19.1 КОАП РФ - самоуправство. А также ст. 13.11 КОАП РФ за разглашение персональных данных.
Пусть не бумажки вешают, а в суд подают. Хотя конечно бумажки вешать проще.
Отопление нельзя отключать даже должникам.