Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков
Автор Sany Shepel задал вопрос в разделе Жилищное право
Привет всем подскажите пожалуйста что это за вид разрешения; условно разрешённый вид использования земельного участка и получил лучший ответ
Ответ от Алексей Бережнов[гуру]
Проще говоря есть территория города для нее правилами землепользования и застройки установлены определенные зоны (например, промышленная зона, жилая зона и т. д.) , для каждой зоны установленные основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков, а также условно разрешенные виды. Так вот, основной и вспомогательный вид можно выбрать самостоятельно, поскольку например я хочу построить завод то соответственно такого плана вид использования будет в производственной зоне, а если я хочу построить дом в этой зоне то это будет подпадать по условно разрешенный вид поскольку основное использование земли будет идти под производственные цели, а жилье как бы можно по нормам но в тоже время в основном виде его и не будет (цели не те) . Так вот местная Администрация и будет проводить публичные слушания, поскольку условный вид можно выбрать только через них.
Администрация сельского поселения не хочет проводить слушания, говорят, что это затратно для бюджета. Не понимаю почему и платить то им не с кармана. А я хочу перевести нежилое помещение в магазин с жилыми помещениями в общественно деловой зоне. Не знаю как быть. Просить чтоб писали официальный отказ. Не понятно на каком основании по закону они мне отказывают
это виды деятельности, (или объекты, кот. можно располагать на земельном участке) которые можно осуществлять на участке только с разрешения органов власти (в порядке, установленном Градостроительным кодексом)
можно использовать участок соблюдая условия в разрешении.