Заявление на установку шлагбаума во дворе образец
Автор Ђимур задал вопрос в разделе Гражданское право
Установка шлагбаума на въезде во двор дома и получил лучший ответ
Ответ от Єесси[гуру]
Законность установки шлагбаума и сбора денег зависит от строгих правил. Земельный участок должен быть оформлен в общую собственность владельцев помещений дома. Решение об установке принимается на общем собрании собственников (ОСС) большинством не менее двух третей голосов. Если протокол ОСС оформлен верно, требование оплаты правомерно. Расходы на содержание общего имущества несут все собственники пропорционально своей доле в праве общей собственности, независимо от наличия автомобиля. Сбор денег только с автовладельцев или строго поровну с каждой квартиры часто нарушает Жилищный кодекс и может быть оспорен. Доступ скорой помощи, пожарной и газовой служб должен быть беспрепятственным. Физический охранник для этого не обязателен, законом допускается интеграция шлагбаума с диспетчерской службой экстренного реагирования. Если протокола ОСС нет или процедура голосования была нарушена, запросите его копию, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию или оспорьте решение в суде.
ну.... начни с малого.. . кому принадлежит земля, которую хотят огородить. Если принадлежит всем, то и НЕ пускать НЕ имеют права!
Не пускать вас на территорию они не имеют права. Принудить платить - тоже, это называется навязыванием услуги. Придомовая территория принадлежит всем собственникам жилья в равной степени. Так что пускай уткнутся со своей идеей.
мало информации
что значит - земля принадлежит всем ???
земля какая? земельный участок на котором стоит дом? или придомовая территория ? ( за границами земельного участка ?
У вас есть ТСЖ? придомовая территория оформлена в аренду? долгосрочное пользование? собственность ТСЖ ?
Если ничего этого нет - ограничивать пользование общим имуществом ( придомовой территорией) имеет право ТОЛЬКО общее собрание собственников помещений МКД (ОСС) .
Вы проводили ОСС? какими полномочиями наделяли Совет дома ?
в общем - больше вопросов чем ответов....
согласна с Константином. Сейчас можно установить шлагбаум если будет сидеть охранник или если дом будет сдан на вневедомстенную охрану. Сами узнавали у своей управляющей- такая же ситуация- проблема с парковкой и заезжает кто хочет. Они с вас деньги возьмут, а установить не смогут или установят, а потом все равно снесут .
Начните с истоков - запросите копию протокола. Если это решение ОС - платить придется. И полиция ничего не сможет сделать. И даже суд.
Только почему деньги собирают с автовладельцев? За ограничение въезда - предлагаю собирать взнос со всех собственников, а за место на стоянке - с автовладельцев.
Вопрос по оплате установки шлагбаума... Решение ОСС есть, но деньги почему то собирают не с собственников, а с каждой квартиры, в равной величине, хоть в квартире 2-5 собственников и соответственно 2-3 машины, хоть 1 собственник и ни одной машины... Насколько это правомерно? Ни о какой охране речи нет, скорую, как сказал председатель ТСЖ, придется встречать и т. д.
Здравствуйте. В данном вопросе вам могут помочь либо квалифицированные Юристы, либо специалисты которые занимаются распространением и установкой шлагбаумов, вот на пример отличные ребята которые занимаются данными вопросами
Здесь всё объяснят ссылка
вот сюда обратитесь ссылка
хороший выбор ссылка
С кем согласовывать установку шлагбаума во дворе?
Установка шлагбаума во дворе требует обязательного согласования с несколькими инстанциями. Сначала
подробнее...
шлагбаум во дворе многоэтажки - законно ли? +++внутри
Не дождался того, что внутри...
Если это ТСЖ и решением членов поставлен шлагбаум, то
подробнее...
Как законно установить шлагбаум во дворе жилого дома ?
Правовое поле: Федеральным законом 189 статья 16, и Жилищным кодексом РФ статья 36
подробнее...
Кто должен платить по новому закону за установку шлагбаума во дворе?
Установка шлагбаума и содержание шлагбаума не входит в перечеь услуг по содержанию общедомового
подробнее...
правомерна ли установка шлагбаумов во дворе жилого дома?
Установка шлагбаумов, ограждений вокруг ТСЖ и т. п. не регламентирована ни одним документом.!!
подробнее...
Поцарапали машину во дворе. Отказывают в выплате.
Если хотя бы одна машина ехала - это страховой случай по ОСАГО. И во дворах, и на закрытых
подробнее...
Кто по ПДД должен уступать?Тот, кто заезжает во двор с дороги или же выезжает?
При выезде с прилегающей территории, к которой относятся дворы, водитель обязан уступить дорогу
подробнее...
Скажите, пожалуйста, куда обращаться с заявлением, чтобы отремонтировали дорогу во дворе?
Чтобы определить, кто должен ремонтировать внутридомовые дороги, следует прежде всего найти их
подробнее...