Автор Анна Иванова задал вопрос в разделе Гражданское право
изменение арендной платы и получил лучший ответ
Ответ от ЕфимЫч[гуру]
Да вход простой не хочет арендатор платить значит расторгаем договор аренды вот и все. Не логично. Как это, повышение арендной платы только по согласованию с арендатором, а он никогда и не согласится. Да кстати а на что конкретно арендатор ссылается, на пункт договора. а может быть на закон. С нового года просто выставляйте счета согласно повышенному тарифу, не будет оплачивать, в суд взыскать недоплаченное и расторгнуть договор аренды.
ЕфимЫч
(174820)
У нас все законы косячно написаны. Без суда действительно не обойтись. Но даже ссылаясь на п. 3 ст 614 ГК РФ можно исходить из того, коли нет согласия сторон о цене, а это существенное условие договора, договор необходимо расторгать. Я собственник, сдаю в аренду имущество, цена на содержание растут, инфляция и что я должен себе в убыток не менять арендную плату только по той причине что арендатор не хочет платить больше, да он никогда не захочет. Хотя прописать в договоре право арендодателя на повышение арендной платы при определенных условиях в договоре просто необходимо.
Если Вы дословно привели пункт договора то пологаю что ст. 614 приведена тольк для того чтобы ограничить количество изменений размера АП. А в остальном это единоличное право арендодателя на одностороннее изменение АП.Выход при несогласии арендатора на изменение платы можеттолько один - если не будет платить по новой расценке то взыскивать задолженность через суд.Ну или понудить через суд заключить такое соглашение.А на будущее корректнее прописывать порядок изменения АП. А то ссылка на п. 3.ст. 614 где говорится по соглашению сторон и тут же в тексте говорите о праве Арендодателя.
Тяжко придёться Адателю в это время: цена аренды падает, т. к. многие ИП "скукоживаются" или вообще "прихлопываются". График Маршалла в действии: предложение опережает спрос.
ООО в одностороннем порядке решило увеличить арендную плату
если в договоре записано, что арендодатель в одностороннем порядке может увеличить арендную плату,
подробнее...
последствие вго
Географические открытия привели к глубоким изменениям в экономике Европы.
1) первым следствием
подробнее...
Договор аренды автомобиля.
ДОГОВОР N _____
аренды транспортного средства без экипажа
с физическим лицом
Украинская версия Монополии?
(495) 510-0-509.
Настольная игра Монополия с банковскими картами
Монополия –
подробнее...
ПЛИЗ!! помогите составить письмо арендодателю о снижении арендной платы
Уважаемая Фекла Степановна!
В связи с трудным финансовым положением организации ЗАО
подробнее...
существует ли обязанность арендодателя предоставлять расчет арендной платы с расшифровкой арендатору
величина арендной платыявляется сущестенным условием договора в силу законодательства! диктовать
подробнее...
Что такое рентная плата?
Рентная плата – это общегосударственный платеж. Главной особенностью рентных платежей на сегодня
подробнее...
Почему амортизация (любая) отражается проводкой наподобе этой: Д10,20,25,26 К02,05 ? Почему не наоборот?
По поводу амортизации:
В Дт 10 - я что-то не могу представить такой проводки, а остальные счета
подробнее...
издержки производства и их виды
Издержки – это денежное выражение затрат производственных факторов, необходимых для осуществления
подробнее...
Помогите пожалуйста! Что из списка относятся к переменным затратам, а что к постоянным?
Главный критерий распределения расходов по основным категориям – их экономическое содержание. Для
подробнее...
Что такое экономические и бугалтерские издержки?
Издержки – это денежное выражение затрат производственных факторов, необходимых для осуществления
подробнее...
Что такое ДОХОД? В каком законодательном акте это прописано и дано четкое определение?
...2. Доходами организации признается увеличение экономических выгод в результате поступления
подробнее...
Формула ВВП потенциального. Нужна формула для того чтобы опр потенциальны ВВП
ВВП рассчитывается 3 методами: доходным, расходным и по добавленной стоимости.
ВВП по
подробнее...
Курс джавахарлал неру: внутренняя и внешняя политика
Первым премьер-министром независимой Индии стал Джавахарлал Неру.
С вступлением Индии на
подробнее...
доходы и расходы предприятия
ДОХОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ
Настоящее Положение устанавливает правила формирования в
подробнее...