в контракте

Ответ от Прецедент[гуру]
Сто рублей пожертвуйте бедным, а пункт .. ну, давайте, набросаем (что-то никто не подключается))) :а ) описываем как и чем определяется момент "В случае, если возникнут признаки несостоятельности проекта, которые будут подтверждены (альтернативы: заключением ТПП, превышением пассивов над активами, превышением активов над краткосрочными (менее ...стольки -то лет) долговыми обязательствами менее чем. . (указываем сумму) , наступлением страхового события (ответственность "Хозяина" лучше бы застраховать, обязав его к этому условием контракта) , решением компетентных органов о приостановлении, либо запрещении (вопрос чего: строительства, эксплуатации оборудования и т. д.) , неконкурентоспособности и (или )нерентабельности проекта (согласно аудиторского заключения. сравнительного анализа экономистов таких -то)б) описываем последствия ("Хозяин" будет нести полную материальную и юридическую ответственность за наступление несостоятельности проекта (понятие проекта надо ввести определением в предмете договора) независимо от наличия вины в безусловном порядке и незамедлительно с в) описываем момент наступления ответственности (момента уведомления о заключении ТПП, с момента возникновения вышеуказанных обстоятельств (из пункта "б") незамедлительно)г) описываем размер ( в размере полного прямого ущерба (убытков) , в том числе, упущенной выгоды (тут надо закрепить "правила игры") определяемой как выгоду, которую мог бы получить инвестор в случае внесения инвестиций (указываем куда) : на депозит такого -то вида в растаком -то кредитно - финансовом учреждении, в другом проекте и т. д. , а также штрафа в размере (указываем процент к сумме инвестиций) .д) порядок исполнения обязательств. Клоторые будут подлежать уплате перечислением на счет инвестора, указнный в Настоящем договоре в ..срок с момента ...За просрочку уплаты вышеуказанных платежей? "Хозяин" будет обязан к уплате пени в размере стольки- то процентов в день за каждый день просрочки платежа/ При этом, частичное погашение долга будет погашать сначала проценты (неустойку по долгу) , как это предусмотрено по обычно применяемым банковским правилам.е) Слегка пройдемся по обеспечению обязательств (лучше конечно выделять в отдельный раздел в договоре) . С наступлением обстоятельств указаных в настоящем пункте Договора к инвестору переходят права пользования, владения, распоряжения на нижеследующие материальные объекты и права . Далее - описываем на что именно. Хитрая такая формулировка. Нельзя сказать, что подлежит госрегистрации . Мы разложили право собственности на классическую триаду) )ж) Механизм приведения в исполнение и защиты пункта надо доработать (Недействительность Договора или отдельных его положений не повлечет недействительности условия указанного в Настоящем пункте договора. Все споры и разногласия по пункту договора и вытекающим из него правоотношениям будут подлежать разрешению составом третейского суда при Ассоциации "Экспертный центр "Прецедент" из одного арбитра, назначаемого председателем третейского суда или его заместителем, согласно Регламента третейского суда, с производством по делу на русском языке. При этом стороны условились, что решение третейского суда будет окончательным и обжалованию подлежать не будет так, как такая возможность предоставлена законом и Регламентом вышеуказанного суда. Местом третейского разбирательства стороны определили.. . ( лично я предпочитаю Сочи)(Конечно, утрирую наши третейские оговорки, да и лучше предусмотреть компетенцию по любым вопросам определенных правоотношений) .Так.. . правопреемство. . Указываем ..условия Настоящего пункта Договора будут обязательны для правопреемников "Хозяина" в той мере, в какой это только будет допустимо согласно законодательства.Дальше- можете продолжить сами))) )