в нашем доме поселился замечательный сосед

Ответ от Нафигатор[гуру]
Фраза про замечательного соседа часто используется с иронией, ведь в реальности жильцы сталкиваются с шумом, например, когда в два или три часа ночи падают предметы или играет громкая музыка. Месть или порча имущества только усугубят конфликт и грозят административной ответственностью. Действовать стоит законно. Сначала попробуйте спокойно обсудить проблему лично. Если диалог не помогает, зафиксируйте факты нарушения тишины в ночное время. С этими данными обратитесь в управляющую компанию или к участковому. Систематические нарушения эффективно решаются через коллективные жалобы от других жильцов и официальные заявления в полицию. Правовое решение всегда надежнее любых сомнительных способов мести.