валерия крестовская

Ответ от Анна Юрьевна[гуру]
Иногда в договорах, заключаемых в агентствах, говорится, что расторжение договора возможно только по обоюдному согласию сторон. С юридической точки зрения — это не совсем корректно. Закон о защите прав потребителей, который также может применяться в качестве регулирующего нормативного акта, дает право потребителю в любое время отказаться от услуг исполнителя. Тем более, если условия договора ущемляют права потребителя. В соответствие с вышеуказанным законом эти договоры признаются недействительными.
Согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей: «Потребитель вправе расторгнуть договор о выполнении работ в любое время, уплатив исполнителю часть цены пропорционально часть выполненной работы (оказанной услуги) до получения извещения о расторжении указанного договора и возместив исполнителю расходы, произведенные им до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цепы работы» .
Любой договор, в том числе и договор с агентством недвижимости на оказание риэлторских услуг, можно расторгнуть досрочно.
При расторжении договора заказчик-клиент обязан возместить затраты исполнителя, которые тот понес в связи с исполнением договора.
При немотивированном досрочном расторжении договора оплата расходов по исполнению договора и вознаграждения агентству в основном составляет примерно сумму авансового платежа, если иное не будет установлено договором.
Если условия договора ущемляют права потребителя, они признаются недействительными, (ст. 16 Закона о защите прав потребителей). да и еще к ст. 16 З "О защите прав потребителей" см. ст. 782 ГК РФ. (одностаронний отказ от исполнения договора.