Автор Sharon tayler задал вопрос в разделе Бизнес, Финансы
Один из крупнейших банков ВБ24 объявил о моратории на прием заявок на выдачу кредитов на жилье. Будет обвал цен теперь? и получил лучший ответ
Ответ от
Обвал цен неминуем в любом случае. Кризис + уже сейчас НИКТО НЕ МОЖЕТ КУПИТЬ КВАРТИРУ. Кроме тех, у кого они есть уже )) Даже директор предприятия в кредит не может себе позволить двушку на вторичном рынке... что говорить про простых людей... инженеров, менеджеров и т. д. Застой на рынке, никто не покупает, а те кто набрали квартир (внизу пирамиды) хотят от них избавиться поскорее, распуская смешные слухи про подорожание.)) ) Ржу с них, как лохи попались... а верхушка пирамиды давно уже избавилась от ненужной недвижимости... так всегда, на лохах зарабатывают....))
Да, тренд снижения следует ожидать в ноябре и декабре. Подорожали не только ипотека, но и потребительские кредиты. Риэлторы уже делают скидки на первичное жилье в размере 150-200 тысяч в нашем регионе.
Откуда инфо? Дайте ссылочку.
Нет. Думаю, что нет. Этот мараторий предсказывался ещё несколько месяцев назад, но не в связи с обрушением цен на жильё, а в связи с банковскими кризисами.
А фигвам-знаете такое индейское жилье? Если у вас нет денег-то они есть у кого -то другого, если раньше квартиры покупали как пирожки горячие без ипотеки-значит она не так важна, тем более что ее мало кто получает на самом деле, процент получивших ипотеку мал... эти два рынка мало связаны
Имхо будет небольшая и плавная коррекция цен, процентов на 15-20 вниз, не больше, ну особо переоцененное псевдоэлитное и особо хреновое жилье может и посильнее снизится, но не более того. Но доступнее жилье не станет, так как ипотека будет недоступна, что в принципе правильно, потому что если говарить о Москве, то она в конце концов не РЕЗИНОВАЯ )
Обратите внимание, что приостановил ВТБ24 выдачу кредитов на строящеся жилье, а "программы кредитования на приобретение готовой жилой недвижимости и нецелевое кредитование под залог имеющегося в собственности жилья пока сохраняются в полном объеме"(цитата из статьи) . Я считаю, что в большей степени банки боятся банкротств строительных фирм, жилье еще не построено - залога в виде квартиры еще нет, а вероятность того, что она, возможно, не будет построена - очень велика!