вероятность одобрения ипотеки в сбербанке

Ответ от Ёергей Хрипко[гуру]
Скажу честно, получить Вам кредит будет проблематично по 3-м причинам:
1. Подавляющее большинство банков выдает кредиты заемщикам с 21 года, но в принципе можно найти варианты кредитования и 20-летним заемщикам.
2. Банки неохотно кредитуют индивидуальных предпринимателей, т. к. у ИП значительно выше риск возникновения финансовых проблем по сравнению с наемным работником.
3. У Вас недостаточный уровень доходов для получения такой большой суммы. Если например брать кредит 2,5млн. руб. на 15 лет под 14% годовых, то размер ежемесячного платежа будет составлять
33 294 руб. , соответственно для того чтобы получить такой кредит у заемщика должны быть доходы не менее 67т. р. Если при тех же параметрах кредита размер кредита будет составлять 2млн. руб. , то
размер ежемесячного платежа будет составлять 26 635 руб. , соответственно для того чтобы получить такой кредит у заемщика должны быть доходы не менее 54т. р. Исходя из этого я бы рекомендовал Вам увеличить срок кредита до максимально возможного размера для уменьшения размера ежемесячного платежа, а если впоследствии у Вас будет возможность частично-досрочно погашать кредит, то Вы всегда сможете это сделать без каких либо дополнительных комиссий, правда для этого придется каждый раз писать заявление в банк о частично-досрочном погашении кредита.
Насколько я понимаю Вы собираетесь брать ипотечный кредит в Волгограде. Если мое предположение верно, то для того чтобы Вы могли ориентироваться на рынке ипотечного кредитования даю Вам ссылку на сайт http:// volgograd.sber-banks.ru/ipoteka_0.html (удалить в ссылке побел) , где в одном месте собрана информация об ипотечных кредитах всех банков Волгограда. Список отсортирован по увеличению переплаты по кредиту. В подробном описании каждого кредитного предложения указаны требования к заемщику (в том числе требования по возрасту заемщика) , перечень предоставляемых документов для выдачи кредита, условия выдачи и обслуживания кредита, ссылка на сайт банка. Смотрите, выбирайте, получайте.. .
Удачи!
P.S. Если потребуется информация по какому либо другому городу, напишите по какому именно...
Источник: ссылка