виды смет



Какие бывают сметы в строительстве

Автор Ѐустем задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт

Какие бывают сметы на строительство? и получил лучший ответ

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Смета – один из важнейших документов, с которых начинается строительство, ремонт или реконструкция любого объекта. При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм потенциального подрядчика. Первоначально при организации тендера, подрядчики-претенденты составляют на основании проектных материалов предварительные сметы, чтобы определить ориентировочную стоимость проекта. В предварительной смете описываются основные виды работ, объемы и расценки.
Сметы рассчитываются разными способами: базисно-индексным, ресурсным. При составлении сметы работа начинается с составления локальной сметы на один вид работ или объект. В составе локальной сметы должна быть проведена группировка по конструктивным элементам здания соответствующая технологической последовательности производства работ. Списки используемых материалов могут включаться в эти сметы, а могут перечисляться в отдельном документе, который называется “Ресурсная ведомость” или “Ведомость строительных материалов”. В этой ведомости приводится объем необходимого строительного материала (в тоннах, килограммах, погонных метрах и т. д.) , далее указывается стоимость единицы материала и в конце строки стоимость всего объема. Так определяется стоимость всех строительных материалов на весь объект или отдельный вид работ.
Объектные сметы объединяют локальные и содержат стоимость: строительных, монтажных работ, оборудования, инвентаря, а также прочих затрат. Например, в объектную смету на благоустройство прилегающей территории могут входить локальные сметы: на устройство асфальтированной автостоянки, озеленение, строительство забора, радиоуправляемый шлагбаум, наружное освещение и видеонаблюдение и т. д.
В объектных сметах на стоимость СМР начисляются средства на временные здания и сооружения по процентной норме, затраты на временное отопление, связанное с зимнем временем.
В сводном сметном расчете стоимость строительства отдельных объектов распределяется по графам: строительные, монтажные работы, оборудование, мебель, инвентарь, прочие затраты и в итоге выводиться общая сметная стоимость. В сводном сметном расчете учитываются затраты на подготовку территории (оформление земельного участка, отвод земли, разбивка осей, плата за землю) , затраты на снос строений, перенос сетей, компенсации по возмещению убытков при отводе земель, осушению, рекультивации земель, оплата услуг по выдаче технических условий, затраты на проектно-изыскательские работы, авторский надзор, подготовку эксплуатационных кадров.
Мы, например, составляем такие локальные сметы:
Общестроительные работы ниже 0
Общестроительные работы выше 0
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Хоз-бытовая канализация
Внутренний водосток
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Вентиляция
Монтаж и приобретение оборудования (и мебели)
Монтаж лифтов
Пусконаладка лифтов
Газоснабжение
Наружные сети канализации
Наружные сети водопровода
Наружный газопровод (высокого, низкого давления)
Тепловые сети
Слаботочные сети
Электроснабжение
Электроосвещение
Благоустройство
Озеленение
Малые формы
Вертикальная планировка
Молниезащита
Охранно-пожарная сигнализация (ОПС)
Демонтажные работы
Автоматизация
Силовое электрооборудование
Электрическое освещение
Локальные вычислительные сети (ЛВС)
Система охранного телевидения (СОТ)
Радиофикация, часофикация, телефонизация и т. п.
Холодоснабжение
Кислородоснабжение
Подготовительные работы и много чего другого...
Источник: работаю инженером-сметчиком
20090114
Мудрец
(19341)
Сети не поделены на внутриплощадочные и внеплощадочные...,а так, прикольно хулиганишь...

Ответ от Пользователь удален[гуру]
Еще бывают сметы, как и цены-БЕШЕННЫЕ.

Ответ от Женька Малиновский[активный]
Составление смет по всем видам работ. Вот ссылка для сметы на строительство с примерами

Ответ от 20090114[гуру]
Сметы бывают задутые (толстые) , когда Подрядчиком работаешь.. . и сдутые (тощие) , когда их Заказчик составляет.. . и никакие, в базисных ценах, от Проектировщиков...

Ответ от Vladimir dubasov[гуру]
в зависимости от решаемых задач сметы могут быть реальными, формальными и фиктивными. А уж объектные, локальные, методы определения цены по укрупнённым показателям, с учётом поправочных коэффициентов - это часности имещие значение только для специалистов Любой прораб составит несколькими спосабами смету в которой выведет сумму выгодную ему

Ответ от Ёветлана[гуру]
в МТСН, смета 2000, так называемая коммерческая, смотря для чего тебе

Ответ от Виктор[активный]
для тебя, по-моему, как договоришься с работниками. если фирма то накрутят по полной. а так смета - это ведомость затрат на производство работ. Материалы+ЗП+ накладные (транспорт, расходный инструмент, руководство) + прибыль. пусть распишут. оцени. если организация - проси ресурсную смету .

Ответ от Инна Yunaya[гуру]
Локальные, объектные.

Ответ от Денис Смолин[мастер]
Существует понятие КОММЕРЧЕСКАЯ смета - просто сделанный в экселе документ (часто даже без формул) применяется при расчете налом или безналом между двумя коммерческими структурами или часниками. В гос. структурах применяют сметные спецпроги типа АВК - отличие учитывают кучу коефициентов типа моточасов или амортизации.

Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Какие бывают сметы на строительство?
Строительная смета на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Строительная смета
Сундучки на Википедии
Посмотрите статью на википедии про Сундучки
 

Ответить на вопрос:

Имя*

E-mail:*

Текст ответа:*
Проверочный код(введите 22):*