виды стоимости

Ответ от К.Еvgenij[активный]
Теория оценки представляет собой систему знаний о принципах и методах определения ценности объектов. Оценка является процессом расчета, а стоимость это денежное выражение полезности объекта. Основные виды стоимости в недвижимости включают рыночную, инвестиционную, кадастровую и ликвидационную. Рыночная стоимость это наиболее вероятная цена продажи на открытом рынке в условиях конкуренции. Инвестиционная отражает ценность для конкретного инвестора с учетом его личных требований к доходности. Кадастровая определяется методами массовой оценки для расчета налога на имущество. Ликвидационная предполагает цену быстрой вынужденной продажи, которая обычно ниже рыночной. Понимание этих видов помогает верно выбирать подход при оформлении ипотеки, продаже или налогообложении.