вклад в ипотеку

Ответ от Webusver[гуру]
Выбор между ипотекой и накоплением зависит от ваших приоритетов. Математически накопление часто выгоднее. Например, при цене квартиры 5 млн рублей и взносе 1 млн можно взять ипотеку под 13,5%, сдавать жилье за 25 тысяч и доплачивать 40 тысяч ежемесячно. Если вместо этого откладывать те же 40 тысяч на вклад под 11%, то через 6 лет накопится около 5668586 рублей, чего хватит на покупку. Ипотека в таком режиме растянулась бы на 10 лет. Однако у ипотеки есть важное преимущество: вы получаете жилье сразу. Копить придется долго, а за это время цены на недвижимость могут вырасти, а проценты по вкладам частично съест инфляция. Если вы не уверены в своей финансовой дисциплине или цены в вашем регионе быстро растут, ипотека окажется практичнее, несмотря на итоговую переплату.