внесение изменений в договор социального найма

Ответ от Дарья Архипова[гуру]
риложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 23 апреля 2008 г. N 1347
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ДОГОВОРЫ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА, НАЙМА, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Изменения и дополнения в договоры социального найма, найма, безвозмездного
пользования (далее - договоры) вносятся путем:
- заключения нового договора;
- заключения дополнительного соглашения к существующему договору.
2. Заключение нового договора осуществляется в случаях:
- подписания договора другим членом семьи в случае смерти нанимателя (только
для договора социального найма, найма) ;
- подписания договора другим нанимателем (только для договора социального
найма) ;
- заключения договора найма, безвозмездного пользования на новый срок;
- наличия иных оснований, содержащихся в федеральном законодательстве или
законодательстве города Москвы.
3. Заключение дополнительного соглашения к существующему договору
осуществляется в случаях:
- изменения состава семьи на основании заявления нанимателя, пользователя
жилого помещения (далее - заявитель) ;
- изменения (уточнения) площади жилого помещения/общей площади жилого
помещения/жилой площади жилого помещения;
- наличия иных оснований.
4. Заключение договора или дополнительного соглашения осуществляется на
основании соответствующего заявления нанимателя, пользователя жилого
помещения, поданного в Управление Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы административного округа города Москвы.
5. При вселении в жилое помещение супруга, совершеннолетних детей, родителей и
других граждан в качестве членов семьи заявитель-наниматель (пользователь)
должен представить в письменной форме в Управление Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы административного округа города
Москвы согласие всех членов своей семьи, проживающих совместно с ним, в том
числе временно отсутствующих.
Не допускается вселение граждан (за исключением несовершеннолетних детей) в
качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если
жилое помещение непригодно для проживания граждан (не отвечает установленным
санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)
или расположено в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке
аварийным.
6. Вселение несовершеннолетних детей на жилую площадь родителей либо иных их
законных представителей (попечителей, опекунов) осуществляется на основании
соответствующего заявления одного из родителей, попечителя, опекуна. При этом
согласие наймодателя, нанимателя, пользователя, иных проживающих на данной
жилой площади граждан не требуется.
7. Номер договора привязан к адресу жилого помещения и составу семьи,
проживающей в нем. При заключении нового договора, если не произошло полной
смены состава семьи, его порядковый номер дополняется через точку числом,
начиная с 1 (по количеству заключенных договоров) . В раздел "Прочие условия
договора" вносится пункт: "Со вступлением в силу настоящего договора
утрачивает силу договор от "__" __________ г. N ______" и все дополнительные
соглашения к нему (предшествующие - при наличии) .
8. Дополнительное соглашение заключается с учетом уже имеющихся на жилое
помещение документов при представлении документов, удостоверяющих личность
граждан, вселяющихся в качестве членов семьи в данное жилое помещение. При
исключении граждан из состава семьи с прекращением права пользования жилым
помещением ими, нанимателем (пользователем) жилого помещения представляются
документы о смерти членов семьи, решения суда или иные документы, являющиеся
основаниями для внесения соответствующих изменений.
9. Номер дополнительного соглашения формируется из номера действующего
договора и через дефис - порядковый номер дополнительного соглашения.
РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ № 1347 от 23.04.2008 г.