Автор Ксения Перминова задал вопрос в разделе Жилищное право
Как Изменить договор соц. найма? и получил лучший ответ
Ответ от Вадим[гуру]
Считается что договор найма заключен со всеми кто зарегистрирован в квартире...
Снялся с рег учета -все, утратил право проживания и с договора найма автоматом исключен
Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Вам уже ответили Вы ответы читаете? Или у Вас трудности с восприятием и пониманием?
Обращайтесь в суд.
Вам надо признавать его утратившим право пользования реш. суда, и потом на основании реш. суда вносить изменения в дог. соцнайма.
"7. В случае добровольного выезда гражданина из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании им этим помещение и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение может быть удовлетворен"
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ
от 17 апреля 2012 г. N 4-В12-8
---
Читать внимательно, там есть все мотивировки для признания утративш. право пользования.
Он совсем не был зарегистрирован или снялся с регистрации? Когда?
Ст. 82 ЖК Рф..
ведет ли смена фамилии к изменениям договора социального найма?
риложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города
подробнее...
Имею ли право на договор социального найма?
Согласно ст. 69 ЖК РФ - "Члены семьи НАНИМАТЕЛЯ жилого помещения по договору социального найма
подробнее...
Что означает формулировка "жилье по договору социального найма"? Что это за договор и с чем его едят?
Это пожизненное наследуемое вледение жилплощадью. То есть, вы можете проживать в квартире до своей
подробнее...
Что подразумевает договор социального найма жилого помещения?
Социальному найму жилья посвящена гл. 8 ЖК РФ.
По договору социального найма жилого помещения
подробнее...
как правильно оформить договор социального найма
У многих москвичей среди прочих документов хранится выцветший от времени ордер на квартиру,
подробнее...
Был ли договор социального найма до 2005 года до введения ЖК РФ?
Статья 672 ГК РФ
Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном
подробнее...
Как переоформить договор социального найма?
Никакой договор социального найма переоформлять не надо. Оставшиеся зарегисрированные граждане
подробнее...
Обязание Департамента жилищной политики заключить договор социального найма на комнату в общежитии (см. внутрь)
Бюллетень № 4 2009 года
1. Отказ в заключении договора социального найма и приватизации
подробнее...
Срочно нужна форма договора социального найма жилого помещения
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г . Москва “___”
подробнее...
Что такое договор социального найма?
Договор социального найма это документ, который заключается с одной стороны муниципалитетом
подробнее...
А где взять договор социального найма
Согласно ст. 51 ЖК РФ существуют основания признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых
подробнее...
Как приватизировать квартиру, которая оформлена по договору социального найма жилого помещения?
Если это в Москве, и делать самому и срочно...
Перечень документов, необходимых для оформления
подробнее...
Где найти образец!Иска о понуждении заключить договора социального найма.
В _____районный суд
Истец: ___ (ФИО, место жительства)
Ответчик: __ (наименование,
подробнее...