Автор Transerfer задал вопрос в разделе Жилищное право
Общедомовые приборы учета: тепло-,водо-,электроснабжение.Разница(+/-)в квартплате если на весь дом или в квартире? и получил лучший ответ
Ответ от Ўрий Павлович Карпов[гуру]
Количество электроэнергии, газа, воды (холодной и горячей) должно определяться в соответствии с данными учёта по индивидуальным приборам в каждой квартире (пункт 1 статьи 541 ГК РФ) .
Доначисления по общедомовым счетчикам не являются ФАКТИЧЕСКИ полученными количествами энергии и ничтожны в силу пунктов 2 и 5 статьи 426 ГК РФ.
Вполне естественно количество тепла должно определяться по общедомовому счётчику и распределяться пропорционально площадям квартир.
Разговоры о ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ установки счётчиков не основаны на законе.
Объясняю проще приборы учета должны быть и у вас в квартире и общедомовые. По своим счетчикам вы платите за себя, по общедомовым за пользование общим имуществом дома, за свет в подвале, в подъезде, придомовую территорию, за тепло в подъезде и т. д. Плюс в том, что на вас не навешают светофор, который установлен возле дома, за освещение "левой" парковки, магазина и т. д. Экономия достаточно реальная, НО счетчика болжно быть два в квартире и внутри дома. Общедомовые устанавливают чтобы отчечь расходы на поставку, а их я вас уверяю много - это и потери при транспортировке, мойки и т. д. Поставщикам безразлично, он и воду подали по своим данным, а сколько ее реально потребили вы или ее украли им безразлично. Все раскидывается на всех.
Цель такова - ресурсоснабжающим организациям нужно, чтобы ВЕСЬ коммунальный ресурс, поступающий в дом был оплачен ПОЛНОСТЬЮ. А вот ВНУТРИ дома как он расходуется (может утекает в подвале) это уже НЕ их дело. К тому же собственники, установившие индивидуальные приборы учета, нарываются на оплату перерасхода по общедомовому счетчику. А нормативщики в данном случае платят строго по нормативу.
Что такое общедомовые расходы воды?
Оплата ОДН –
1.Очередной развод добросовестных потребителей коммунальных услуг (имеющих
подробнее...
Как правильно должны вести учет расходования воды по счетчику работники ЖКХ?
Как должны вести учет расходования воды работники ЖКХ надо смотреть Постановление Правительства
подробнее...
При отсутствии счетчика на воду в квитанции появился повышающий коэффициент в размере 300 руб. До какой величины
Никаких штрафов за не установку счетчика нет. Согласно п. 42 Пост. Пр-ва 354 при отсутствии
подробнее...
как платить за воду?
тариф на холодную воду принимаетя органами мстного самоупрвления (за куб. в Вашем случае). За
подробнее...
Как начисляется плата за воду в многоквартирном доме для тех, у кого в квартире нет счетчика? (Москва)
Строго по тарифам. , но не более реально оплаченного поставщику услуги.
одн у нас нет.
подробнее...
У меня установлен счетчик на горячую воду, 3 месяца не пользовалась водой, предъ
Для начала к адвокату и суд. При выигрыша суда услуги адвоката Вам
подробнее...
у меня в квартире никто не прописан и не проживает, имеются счетчики воды.Показания счетчиков не менялись
Поздравляю! Сообщайте показания
подробнее...
ФОЛЛАУТ 4 как восстановить электроснабжение в ЗАМКЕ ???
Никак, ты хоть 100 генераторов поставь, энергия всё равно будет красной, это всё просто для
подробнее...
как расшифровывается-ГАЭС?
гидроаккумулирующая электростанция
Гидроаккумулирующая электростанция (ГАЭС) —
подробнее...