Автор Ўрий Абдукаримов задал вопрос в разделе Жилищное право
вопрос жкх и получил лучший ответ
Ответ от Александр Реутт[гуру]
1. Да, Застройщик обязан выдать второй экземпляр инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (на бумажном и электронном носителях) , если в доме не создано ТСЖ (если создано - инструкция передается ТСЖ) . При этом, не нужно путать понятия "Застройщик" и "Подрядная организация" (указанная обязанность установлена только в отношении "Застройщика" - лица, в данном случае, получившего разрешение и осуществившего реконструкцию дома) .
2. Что касается документов, указанных в п. 26, то здесь Застройщик обязан выдать, в данном случае, лишь копию проектной документации, на основании которой осуществлялась реконструкция дома. Кадастровый план (карта) земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, оформляется за счет органа местного самоуправления без взимания платы с собственников помещений в доме. Реестр (Реестр общего имущества в многоквартирном доме) оформляется и ведется территориальной регистрационной службой. И в кадастровый план и в Реестр вносятся сведения о соответствующих сервитутах и иных обременениях (при их наличии).
Ваш исполнитель услуг это ваша УО, зачем вы застройщика то долбаете? пишите письменную претензию в УО, ссылайтесь на п. 51 г) Постановления Правительства №307, а также ст. 10 Закона о защите прав потребителей. Откажут - жалобу в прокуратуру и роспотребнадзор с просьбой наказать директора УО ПЕРСОНАЛЬНО по ст. 14.8 КОАП РФ. Все общение - исключительно на бумаге.
Вы имеете право на получение всех перечисленных документов.
Но есть шанс и получить данные в структурах на прямую. Пишите заявление в "Водоканал", "Электросети", Теплосети". Там находятся копии актов приемки средств учета, даты приемки, присутствующий, номер счетчика.
если вы определились с УК то все документы передаются в УК