Автор Денис Савкин задал вопрос в разделе Финансовое право
Объясните что такое задаток и зачем он нужен? и получил лучший ответ
Ответ от Зинуля[гуру]
Задаток - это частичный платеж, для того, чтобы риелтер был уверен, что вы- покупать не передумаете. Вносит, естественно, покупатель, а возврат зависит от того, как вы договорились при совершении сделки. Понятие такое существует
Александр Пищальников
Мыслитель
(7473)
Требуйте задаток вас никто не ограничивает. Просто обычно считается, что у покупателя больший интерес купить подешевле, а у продавца продать подороже. Проводить аукцион дело хлопотное и рисковое. В интересах продавца ждать и набивать цену, если на товар хороший спрос.Вы ему со своим задатком всю малину обломаете, т.к. фиксированная сумма сделки в договоре залога ограничит его от дальнейших вкусных предложений. Удачи.
1 Покупатель
2 Намерение на сделку.
3 да
4 Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке ГК РФ
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Где можно почитать о правилах проведения аукционов и конкурсов?
ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ И КОНКУРСОВ) В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Порядку
подробнее...