Автор Анюта задал вопрос в разделе Жилищное право
Что делать с вредным соседом? и получил лучший ответ
Ответ от Кирилл казаков[новичек]
обратись к нотариусу или к юристу
Ответ от ЛиНик[гуру]
Уж давно бы отправили через нотариуса--они знают всю эту процедуру ( и подписывать соседу не надо!).
Уж давно бы отправили через нотариуса--они знают всю эту процедуру ( и подписывать соседу не надо!).
Ответ от Ёветлана Карасева[гуру]
Вы ерундой не занимайтесь. Несогласие вашего соседа никому не нужно. Ст. 250 ГК РФ - посылаете соседу письмо (или телеграмму) - Заказным письмом (с указанием вашей цены )с уведомлением и описью вложения - храним копию, чек и вернувшееся уведомление. - по-фигу получит ли он ваше послание или нет. Вот его письменное согласие купить за вашу цену в течение 1 месяца - продаете ему. если нет такого согласия - продаете любому через месяц, но не ниже указанной соседу цены.
Можете уточнить в Росреестре их требования к посланию письма, телеграммы - иногда требуют через нотариуса. И понимая, что он хочет вашу долю - может, стоит завысить цену? - покупателю это на руку
Вы ерундой не занимайтесь. Несогласие вашего соседа никому не нужно. Ст. 250 ГК РФ - посылаете соседу письмо (или телеграмму) - Заказным письмом (с указанием вашей цены )с уведомлением и описью вложения - храним копию, чек и вернувшееся уведомление. - по-фигу получит ли он ваше послание или нет. Вот его письменное согласие купить за вашу цену в течение 1 месяца - продаете ему. если нет такого согласия - продаете любому через месяц, но не ниже указанной соседу цены.
Можете уточнить в Росреестре их требования к посланию письма, телеграммы - иногда требуют через нотариуса. И понимая, что он хочет вашу долю - может, стоит завысить цену? - покупателю это на руку
Ответ от May[гуру]
Не обязательно согласие соседа и его подпись. Регпалате нужно доказать, что вы уведомили соседа и что с момента уведомления до продажи прошёл месяц, и что цена продажи не меньше предложенной соседу. Поэтому самостоятельно или через нотариуса отправьте по почте заказное письмо соседу (с уведомлением о вручении) . Это почтовое уведомление, которое пришлёт вам почта, приложите к документам в Регпалату.
Жене соседа заказное письмо не выдадут. А если он откажется получать, то ваше письмо к вам вернётся - это тоже будет доказательством (по штемпелям почты) . И возьмите расписку с печатью на почте, подтверждающую, что вы отправляли именно уведомление о продаже доли (т. к. опись при отправке заказного письма не составляется) .
С покупателем подпишите предварительный ДКП - в качестве взаимного согласия на сделку. Через месяц, когда кончится срок по уведомлению соседа, подпишете основной ДКП.
Не обязательно согласие соседа и его подпись. Регпалате нужно доказать, что вы уведомили соседа и что с момента уведомления до продажи прошёл месяц, и что цена продажи не меньше предложенной соседу. Поэтому самостоятельно или через нотариуса отправьте по почте заказное письмо соседу (с уведомлением о вручении) . Это почтовое уведомление, которое пришлёт вам почта, приложите к документам в Регпалату.
Жене соседа заказное письмо не выдадут. А если он откажется получать, то ваше письмо к вам вернётся - это тоже будет доказательством (по штемпелям почты) . И возьмите расписку с печатью на почте, подтверждающую, что вы отправляли именно уведомление о продаже доли (т. к. опись при отправке заказного письма не составляется) .
С покупателем подпишите предварительный ДКП - в качестве взаимного согласия на сделку. Через месяц, когда кончится срок по уведомлению соседа, подпишете основной ДКП.
Ответ от Дмитрий журавлев[активный]
по почте телегой и никакой прошареный сосед вам не страшен
по почте телегой и никакой прошареный сосед вам не страшен
Ответ от Белый Ветер[гуру]
Не нужен вам ни нотариус, ни уведомление о вручении.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату) , но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Не нужен вам ни нотариус, ни уведомление о вручении.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату) , но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Ответ от Ёергей Юный Бармалейкин[гуру]
Вы находите всякие отговорки, чтобы самим не продавать. Вам уже всё рассказали, а вы как баран упёлись в своего соседа и его жену. Сидите и ждите тогда.
Вы находите всякие отговорки, чтобы самим не продавать. Вам уже всё рассказали, а вы как баран упёлись в своего соседа и его жену. Сидите и ждите тогда.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Что делать с вредным соседом?