Автор LENOK задал вопрос в разделе Жилищное право
При продаже комнаты на общей кухне (выделенная собственность) нужно рассылать письма? и получил лучший ответ
Ответ от МишАня[активный]
LENOK, видимо имеет ввиду комнату в коммунальной квартире с общей кухней. И эта комната в ЕГРП выделена, как самостоятельный объект недвижимости, на неё заведен свой раздел ЕГРП.
В таком случае, никакого согласия других собственников не требуется. Спокойно ищете покупателя и составляете договор купли продажи. Это ВАША СОБСТВЕННОСТЬ. Делайте с ней что хотите.
Если же собственность установлена как долевая, на ВСЮ КВАРТИРУ, то да, необходим отказ других участников собственности от права преимущественной покупки. Либо нотариальный, либо заказное письмо с уведомлением. В некоторых регионах дозволяется приводить участников собственности на процедуру подачи документов на регистрацию в Росреестре. Прямо там, в присутствии специалиста Росреестра и под наблюдением камеры, они собственноручно пишут отказ. Сомнительная практика, конечно, но она имеется...
МишАня
Профи
(594)
Ну, если она нас не поймет, она по крайней мере переспросит. А не переспросит, то тут уже её проблемы. Я над ней по крайней мере ржать не стал. Никогда не считал, что каждый прораб и бомж должны быть юристами и выражать свое мнение и свой вопрос грамотно и с требованием всех правил гражданского и делового документооборота.
Как можно продать комнату на общей кухне?
Что такое выделенная собственность?
Комната на общей кухне это как?
Либо кухня либо комната
Другое дело если двух/трех/пяти/десяти/комнатная квартира, и к примеру нужно продать одну из комнат, тогда кухня не причем
можно письма рассылать (заказное с уведомлением, а еще лучше чтобы это делал нотариус) , можно так в гости зайти с просьбой подписать отказ от права преимущественной покупки (но лучше тащить их к нотариусу)
эт похоже что вы с Марса... .
в обиходе ( а тем более в деловом документообороте) в Россиии таких терминов нет.
"комнаты на общей кухне (выделенная собственность) "
Наверное хотели сказать комната при общей кухне и других местах общего пользования то есть коммунальная квартира
Сформулированный таким образом вопрос + дополнение с выражение не понимания, почему такая реакция .да послать все это Задорнову ...вся страна обхохочется!!
что означает понятие "общая долевая собственность, выделенная в натуре"???
Здравствуйте, Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в
подробнее...
Почему кастрированный кот (это я не про себя) лезет на кошку? Так, не особо навязчиво, даже лениво, но лезет?
Это зависит от многих факторов, а именно: в каком возрасте делали (правильно проводить до первых
подробнее...
Добровольное выделение долей в общей совместной собственности
Соглашение можно в простой письменной форме, и всем четверым с этим соглашением отправл. в
подробнее...
Dominium и proprietas в римском праве: одинаковы или различны эти понятия?
Различные, а как же
подробнее...
Первый указ Президента Медведева "Помощь малому бизнесу"
Дмитрий Медведев перешел к практическим шагам по поддержке малого бизнеса
Полный текст нового
подробнее...
Что означает слово "политическая сфера"?
Политическая сфера - это одна из основных подсистем общества, охватывающая политико-властные
подробнее...
У Боксера примерно за неделю сильно вздулся живот.
а разве водянка у животных не лечится?
и что значит "бесполезно"? попробовать вылечить всегда
подробнее...
Как определить что у тебя гемморой? .
Проявляться первые симптомы и признаки геморроя начинают постепенно и зачастую больные не придают
подробнее...
Что входит в передаточный акт?
Посмотрите статью 59, 51, 56 ГК РФ ( и комментариик этой статье, там же найдёте и все бухгалтерские
подробнее...
Чем питаются улитки ахатины? как содержать? Как заботится?
1)Контейнер. Подходящим домом для улиток станет аквариум или террариум из стекла, плексигласа или
подробнее...
может ли болеть живот на первых неделях беременности?
Боли на ранних сроках беременности, к сожалению, не редкость. И именно неприятные зачастую ощущения
подробнее...
Налоговый вычет при покупке квартиры. ( сколько процентов он сейчас составляет?) квартира была приобретена в 2008г.
Прочитала ваш комментарий . И поняла о чём вы спрашиваете. Вы спрашиваете о том, как распределяется
подробнее...
чем отличается грузин от армянина по характеру
Конечно отличается. Принципиальнь. Различные этносы. Различные расы. Армяне - семиты. Их история
подробнее...
Какой процессор лучше celeron M440, DUO T5500, DUO T2450?
В первую очередь ноут берется от задач и бюджета выделеного на эти цели, это МОБИЛЬНОЕ
подробнее...
протезированиесустава и фаланги большого пальца кисти
КУЛЬТИ ПАЛЬЦЕВ И КИСТИ
В соответствии с только что приведенным анализом физиологии
подробнее...