Автор Дарья Якунина задал вопрос в разделе Жилищное право
Может ли отец выписать совершеннолетних детей из квартиры? и получил лучший ответ
Ответ от Алжир Засушливый[новичек]
Может. Даже без предупреждения и разрешения
Ответ от Анна Александровна[новичек]
не может без их согласия, если они в доле.
не может без их согласия, если они в доле.
Ответ от Надежда Воробьёва[мастер]
к сожалению, да, может, но только если дети не имеют доли в этой квартире .
к сожалению, да, может, но только если дети не имеют доли в этой квартире .
Ответ от Ўлия Лакоткина[гуру]
Снять с регистрационного учета действительно можно только в судебном порядке. Судебная практика по таким делам очень неоднозначна. Так например, Решением Петровского районного суда г. Москвы от 21 сентября 2005 года И. отказано в иске о выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры его совершеннолетних сыновей с детьми и женами. Причиной обращения И. в суд стала невозможность его совместного проживания с указанными лицами из-за конфликтных отношений с ними. Отказ в удовлетворении иска суд мотивировал так: «Ссылку истца на то, что ответчики — его дети — не являются членами его семьи, суд не может принять во внимание, поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ дети относятся к членам семьи и они не могут быть бывшими членами семьи» .
Впоследствии судебная практика изменилась. Часть 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. В том случае, если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей возникли алиментные обязательства в отношении него, ребенок уже не может считаться членом семьи собственника. Частью 4 этой статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, если ребенок по соглашению родителей остается проживать с тем из родителей, у которого в собственности жилья нет, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Жилищный кодекс РФ не содержит определение понятия «бывший член семьи собственника» . Часть 4 статьи 31 ЖК РФ связывает это понятие с конкретной ситуацией, когда право пользования жилым помещением прекращается: «В случае прекращения семейных отношений с собственником…» . Таким образом, бывшим членом семьи собственника является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена семьи. В то же время некоторые теоретики и практики считают, что дети и родители собственника жилья не могут быть признаны бывшими членами его семьи.
Снять с регистрационного учета действительно можно только в судебном порядке. Судебная практика по таким делам очень неоднозначна. Так например, Решением Петровского районного суда г. Москвы от 21 сентября 2005 года И. отказано в иске о выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры его совершеннолетних сыновей с детьми и женами. Причиной обращения И. в суд стала невозможность его совместного проживания с указанными лицами из-за конфликтных отношений с ними. Отказ в удовлетворении иска суд мотивировал так: «Ссылку истца на то, что ответчики — его дети — не являются членами его семьи, суд не может принять во внимание, поскольку в силу ст. 31 ЖК РФ дети относятся к членам семьи и они не могут быть бывшими членами семьи» .
Впоследствии судебная практика изменилась. Часть 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ предусматривает, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. В том случае, если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого из родителей возникли алиментные обязательства в отношении него, ребенок уже не может считаться членом семьи собственника. Частью 4 этой статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Следовательно, если ребенок по соглашению родителей остается проживать с тем из родителей, у которого в собственности жилья нет, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Жилищный кодекс РФ не содержит определение понятия «бывший член семьи собственника» . Часть 4 статьи 31 ЖК РФ связывает это понятие с конкретной ситуацией, когда право пользования жилым помещением прекращается: «В случае прекращения семейных отношений с собственником…» . Таким образом, бывшим членом семьи собственника является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена семьи. В то же время некоторые теоретики и практики считают, что дети и родители собственника жилья не могут быть признаны бывшими членами его семьи.
Ответ от Дядя Федор[гуру]
Судя по всему, может. Имущество, приобретенное в порядке наследования, никому, кроме него, не принадлежит
Судя по всему, может. Имущество, приобретенное в порядке наследования, никому, кроме него, не принадлежит
Ответ от Милана[гуру]
Может.
Может.
Ответ от Адвокат Соловьёв Э.А.[гуру]
Единственный важный момент: когда и на основании чего (к кому) дети были в квартиру прописаны? Если они прописаны в квартиру раньше, чем папа стал собственником в порядке наследования и, если, более того, были прописаны в квартиру неприватизированную - тогда папа обломится. Во всех остальных случаях - выпишет, если захочет. Если вдруг наткнется на судью, которая будет трактовать закон, как в комменте Юлии Лакоткиной про Перовский суд 2005 г. , то все равно, если цель - выписать - перекинет квартиру на новую жену и выпишет по ст. 292 ГК РФ. Чтобы точно все на 100% - необходимо все-таки больше первичной информации: от кого наследовал? когда дети прописались? были ли алименты после развода на детей, если они к моменту развода были несовершеннолетними? был ли тогда долг по алиментам? есть ли другие долги и ли обязательства финансовые перед детьми? Короче - больше надо инфы, чтобы оценить возможность контрмер против папашки: может выписать-то он может, но не захочет, потому что на него много разных косяков можно понавесить. Кстати, а Вы от кого спрашиваете - от папы или ото детей?
Единственный важный момент: когда и на основании чего (к кому) дети были в квартиру прописаны? Если они прописаны в квартиру раньше, чем папа стал собственником в порядке наследования и, если, более того, были прописаны в квартиру неприватизированную - тогда папа обломится. Во всех остальных случаях - выпишет, если захочет. Если вдруг наткнется на судью, которая будет трактовать закон, как в комменте Юлии Лакоткиной про Перовский суд 2005 г. , то все равно, если цель - выписать - перекинет квартиру на новую жену и выпишет по ст. 292 ГК РФ. Чтобы точно все на 100% - необходимо все-таки больше первичной информации: от кого наследовал? когда дети прописались? были ли алименты после развода на детей, если они к моменту развода были несовершеннолетними? был ли тогда долг по алиментам? есть ли другие долги и ли обязательства финансовые перед детьми? Короче - больше надо инфы, чтобы оценить возможность контрмер против папашки: может выписать-то он может, но не захочет, потому что на него много разных косяков можно понавесить. Кстати, а Вы от кого спрашиваете - от папы или ото детей?
Ответ от Cофия Скобелева[гуру]
Возможно. Слава богу, несовершеннолетними не снял с регистрации.
Возможно. Слава богу, несовершеннолетними не снял с регистрации.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Может ли отец выписать совершеннолетних детей из квартиры?