Как выселить бывшего мужа из квартиры
Автор Ksuha.......... задал вопрос в разделе Жилищное право
Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры, как мне выписать бывшего мужа из квартиры если он не дает свое согласие. и получил лучший ответ
Ответ от Ольга[гуру]
Перед тем, как начать выселение из квартиры своего бывшего супруга, надо определиться о законности требований снятия с регистрации жильца, законно зарегистрированного в жилом помещении.
В процессе рассмотрения спора о выселении бывшего супруга, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения устанавливаются следующие юридические факты.
Момент расторжения брачно-семейных отношений: по решению суда или в административном порядке через органы записи актов гражданского состояния. Подтверждается свидетельством о расторжении брака или выпиской из судебного решения.
Выписка из домовой книги или сведения, предоставленные управлением миграционной службы, подтверждающие момент, когда была произведена регистрация бывшего члена семьи в квартире другого супруга.
Условия регистрации по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности другому супругу: временная или постоянная прописка.
Подтверждение факта собственности на квартиру, из которой выселяется бывший супруг.
Установив значимые юридические моменты, следует перейти к поиску оснований на выселение бывшего члена семьи. Одним из таких убедительных оснований является документ, подтверждающий право собственности на спорное жилое помещение у второго супруга. Немаловажно, при каких обстоятельствах, то есть, на каких основаниях был получен правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество) .
Приведем распространенные основания: приобретение имущества до вступления в брак или полученное по безвозмездной сделке (приватизация, наследование и дарственная) .
При наличии документа и иных оснований, подтверждающих законность требований второго супруга, выселении бывшего члена семьи собственника и его снятие с регистрационного учета будет правомерным в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, где установлено, что с прекращением семейных отношений с собственником жилья у бывшего члена семьи прекращается и право пользования жилым помещением, которое принадлежит другому супругу.
К сожалению, на практике не каждый супруг принимает требований о выселении, поэтому другой супруг, являющийся собственником спорного жилого помещения защищает свои права через суд. Следует обратиться с заявлением о прекращении права пользования квартирой бывшим супругом, о его выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Когда решение суда вступает в законную силу, собственник вправе поменять замки или установить новую дверь в жилое помещение, не допуская бывшего супруга в квартиру. При возникновении проблем, собственник вправе обратиться в правоохранительные органы или к судебным приставам-исполнителям с просьбой исполнить решение суда и выселить бывшего члена семьи.
Здравствуйте а если квартира моего отца но противатизации только я и мои дети он отказался от неё то как мне его выписать из квартиры так как мы с ним как год развелись???? 7
Если квартира приватизированная и не куплена в браке, а была вам подарена или вы ее имели до брака, то вы подаете в суд на снятие вашего бывшего мужа с регистрации, как бывшего члена семьи и не важно есть ли у него жилье или нет вообще его снимут с регистрации. Дело одного месяца.
Когда у вас появилась квартира? На основании чего?
Смотря на основании чего вы стали собственницей квартиры, в браке или нет. Как вам уже выше подробно пояснили очень много обстоятельств влияющих на решение вашей проблемы. но если дело в вашу пользу то через выпишите...
В общем проще - нужно подать иск в суд о выселении бывшего члена семьи, то есть лица, не являющегося членом семьи собственника.
При этом следует помнить, что если квартира куплена в браке только на ваше имя, то супруг ( бывший супруг) имеет право на ее половину, как супружескую долю. И может подать встречный иск.
А так же если квартира приватизировалась на вас, но при этом супруг был прописан и отказался от приватизации, то приобрел пожизненное право проживания.
Если квартира получена вами в собственность до брака, получена в наследство или подарена вам в период брака - вы единоличная собственница. Тогда бывший супруг будет выселен судом без предоставления другого помещения.
Через суд. Но вводных вы мало сообщили, советую очно обратиться к юристу, тем более, сами исковое заявление вряд ли составите правильно, да и нюансы возможны.
В судебном порядке и смотря на каком основании Вы являетесь собственником квартиры.
в никуда ни как
Купить ему другую квартиру.
никак пока он не согласится
Судом! Проконсультируйся с юристом.