Автор Ira Filatova задал вопрос в разделе Жилищное право
Взаимовычет при продаже/покупке квартиры для безработного и получил лучший ответ
Ответ от Їьё Чья[гуру]
Если продажа и покупка были в одном году, то в декларацию за этот год войдут и вычет на продажу 1 млн, и вычет на покупку 2 млн. Это максимальные суммы вычетов, с оставшихся 3 млн нужно будет платить налог.
Ответ от Ўрий[гуру]
Странновато Вы себе представляете этот "взаимозачет"...Перечитайте (и очень внимательно) ст. 220 НК РФ!При продаже имеющейся квартиры за 6 млн руб., Вам придется уплатить налог (по ставке 13%) с 5-ти млн. руб.А если Вы в этом же году купите новую квартиру, то вычет за нее Вам будет представлен не более, чем на 2 млн. руб. Так что весь "перезачет" всего лишь уменьшит Ваш налогооболагаемый доход с 5-ти млн. до 3-х млн., с которых налог Вам и придется уплачивать в любом случае...
Странновато Вы себе представляете этот "взаимозачет"...Перечитайте (и очень внимательно) ст. 220 НК РФ!При продаже имеющейся квартиры за 6 млн руб., Вам придется уплатить налог (по ставке 13%) с 5-ти млн. руб.А если Вы в этом же году купите новую квартиру, то вычет за нее Вам будет представлен не более, чем на 2 млн. руб. Так что весь "перезачет" всего лишь уменьшит Ваш налогооболагаемый доход с 5-ти млн. до 3-х млн., с которых налог Вам и придется уплачивать в любом случае...
Ответ от Алиса Селезнева[гуру]
И еще добавлю. Возвращают лишь то, что вы уплатили. А вы за 2 предыдущие года налогов не платили вообще. И устройство в Макдональдс на 2 месяца, вряд ли даст вам доход в 2 миллиона, чтоб уплатить НДФЛ в 260 тыс. руб.
И еще добавлю. Возвращают лишь то, что вы уплатили. А вы за 2 предыдущие года налогов не платили вообще. И устройство в Макдональдс на 2 месяца, вряд ли даст вам доход в 2 миллиона, чтоб уплатить НДФЛ в 260 тыс. руб.
Ответ от Пунчик[гуру]
Не хотите платить налог, поживите еще в Москве или сдайте Московскую квартиру и снимите в другом городе
Не хотите платить налог, поживите еще в Москве или сдайте Московскую квартиру и снимите в другом городе
Ответ от Аня петрова[гуру]
налоговый вычет не для тех кто работает официально, а для тех кто платит налоги : например сдают квартиру и платят налог, продали машину и тоже заплатили .Для того чтобы вам сделали налоговый вычет его надо заработать и отчислить .в вашей ситуации могу порекомендовать следующее : при выставлении квартиры на продажу обьясняете ситуацию агенству. При подписании договора купли продажи стоимость занижаете .Расчет в этом случае наличными, не ипотекой .
налоговый вычет не для тех кто работает официально, а для тех кто платит налоги : например сдают квартиру и платят налог, продали машину и тоже заплатили .Для того чтобы вам сделали налоговый вычет его надо заработать и отчислить .в вашей ситуации могу порекомендовать следующее : при выставлении квартиры на продажу обьясняете ситуацию агенству. При подписании договора купли продажи стоимость занижаете .Расчет в этом случае наличными, не ипотекой .
Ответ от АННА ОРЛОВА[гуру]
Первые два ответа правильные.Про вычет. Его могут получить, не те, кто работает. А те, кто платит налог. А вы должны будете заплатить налог с продажи. Значит будет с чего вычет получить. Но только если обе сделки пройдут в одном налоговом периоде. И ещё- если купите новостройку право на вычет получите только после того как оформите право собственности.
Первые два ответа правильные.Про вычет. Его могут получить, не те, кто работает. А те, кто платит налог. А вы должны будете заплатить налог с продажи. Значит будет с чего вычет получить. Но только если обе сделки пройдут в одном налоговом периоде. И ещё- если купите новостройку право на вычет получите только после того как оформите право собственности.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Взаимовычет при продаже/покупке квартиры для безработного