взять квартиру в ипотеку в москве

Ответ от юра герасимов ICQ 461539735[активный]
Сначала кредит а потом квартиру. Кредитное одобрение на 3 месяца дается. После этого ты будешь точно знать за какую сумму искать квартиру. К агентам не ходи они нихера не делают только бабла отвалишь им. Я сам брал ипотеку и сам искал себе квартиру.... нашел и взял. Агентства ищут их по разным доскам объявлений (у них прога специальная которая все объявы с инета собирает в одну базу). А ты без проги на доски сам заходи и ищи. Кто ищет тот найдет!!!! Удачи

Ответ от Ёергей Черногребель[гуру]
Собственно ищется квартира, продавцу вносится обеспечительная сумма и заключается предварительный договор, для того, чтобы он снял квартиру с показа.
При этом обговаривается срок выхода на сделку (срок заключения основного договора в предварительном) с таким расчетом, чтобы успеть собрать документы требуемые банком + подать их в банк + срок рассмотрения заявки на выдачу кредита.
В самом предварительном договоре желательно указать, что в случае незаключения основного договора по причине отказа банка от выдачи кредита обеспечительная сумма возвращается покупателю.
Хотите сами все делайте, хотите риэлторов привлекайте (5-7 % от суммы сделки) .
В любом случае неплохо было бы для начала иметь первоначальный взнос, то есть сумму денежных средств, которую должен заплатить заемщик самостоятельно. Банки как правило не дают кредит в размере 100 % стоимости.
До кризиса были программы когда банк выдавал испотечный кредит и отдельно потребительский, который заемщик использовал как первоначальный взнос. Может сейчас такие программы есть, но я не уверен.

Ответ от Александр[гуру]
Если у Вас есть деньги для того чтобы в течение 10-20 лет платить (дарить) банку ежемесячно только проценты в сумме около 80000 руб. при этом не погашая ни одной копейки основного долга, то не проще ли снять квартиру за 30000-40000 руб. и жить в ней эти 20 лет, а разницу откладывать на СВОЮ квартиру. Через 20 лет как раз накопите.

Ответ от 3 ответа[гуру]