Автор Ёанта задал вопрос в разделе Жилищное право
Будет ли являьтся перепланировкой установка гипсокартонной межкомнатной перегородки с дверью в проходную комнату? и получил лучший ответ
Ответ от Алена Дорохина[гуру]
Будет. Но БТИ-ишников лучше вызывать постфактум, т. к. Вам будет проще оплатить штраф за несанкционированную перепланировку, чем бегать оформлять всё значально легально :)) Мы так и поступили ))
Ответ от Lek@[гуру]
Ещё как! Мы тут в корридоре небольшой встроенный шкафчик под потолок привесили, так из БТИ пришли, и сказали, что- перепланировка!
Ещё как! Мы тут в корридоре небольшой встроенный шкафчик под потолок привесили, так из БТИ пришли, и сказали, что- перепланировка!
Ответ от Ѓпсссс....!?[гуру]
Любые изменения в планировке - перепланировка, должна быть утверждена, как показатель безопасности, для вашего же блага чтоб никто не сказал - вы перегрузили перекрытие.. . и оно рухнуло, хотя, может - просто сгнило от времени (если деревянное) , но всё платно... блин. Но, как правило - все делают втихую. А вот снос перегородок и стен- это очень опасно, нужно обязательно смотреть планы перекрытий. Если, конечно, собственник их сохранил.... чаще их просто нет.
Любые изменения в планировке - перепланировка, должна быть утверждена, как показатель безопасности, для вашего же блага чтоб никто не сказал - вы перегрузили перекрытие.. . и оно рухнуло, хотя, может - просто сгнило от времени (если деревянное) , но всё платно... блин. Но, как правило - все делают втихую. А вот снос перегородок и стен- это очень опасно, нужно обязательно смотреть планы перекрытий. Если, конечно, собственник их сохранил.... чаще их просто нет.
Ответ от Людмилако Кузьмина[гуру]
Да. Вам необходимо получить разрешение на перепланировку. Занимается муниципальное образование. У нас- отдел архитектуры и градостроительства
Да. Вам необходимо получить разрешение на перепланировку. Занимается муниципальное образование. У нас- отдел архитектуры и градостроительства
Ответ от Марина Плюснина[активный]
с какойто стороны можно назвать это перепланировкой, но это можно не утверждать и соглашать с какимлибо офицальным утверждением (пожарных например)
если выбивать проход в существующих стенах или убирать стены-то да-это офицально нужно узнавать можно или нет (несущая или нет)
с какойто стороны можно назвать это перепланировкой, но это можно не утверждать и соглашать с какимлибо офицальным утверждением (пожарных например)
если выбивать проход в существующих стенах или убирать стены-то да-это офицально нужно узнавать можно или нет (несущая или нет)
Ответ от Алексей Замятин[гуру]
Конечно будет и при продаже квартиры вам придется вызывать работников ПИБ и составлять НОВЫЙ план квартиры. УСТАНОВКА - это ХОРОШО.
Самое страшное это УДАЛЯТЬ СТЕНЫ самовольно. Это ПРЕСТУПЛЕНИЕ и уже привело к авариям
Конечно будет и при продаже квартиры вам придется вызывать работников ПИБ и составлять НОВЫЙ план квартиры. УСТАНОВКА - это ХОРОШО.
Самое страшное это УДАЛЯТЬ СТЕНЫ самовольно. Это ПРЕСТУПЛЕНИЕ и уже привело к авариям
Ответ от Евгений Помазков[гуру]
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение ;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) ;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение ;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) ;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. 5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Ответ от Den olko[активный]
Я поставил себе перегородки, которые съемные, потому таких проблем не возникло: mkmmos.ru
Я поставил себе перегородки, которые съемные, потому таких проблем не возникло: mkmmos.ru
Ответ от Ирина Коробова[новичек]
Поделитесь пожалуйста опытом. Очень интересное решение . Заранее благодарна.
Поделитесь пожалуйста опытом. Очень интересное решение . Заранее благодарна.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Будет ли являьтся перепланировкой установка гипсокартонной межкомнатной перегородки с дверью в проходную комнату?