Зачем нужен предварительный договор купли-продажи квартиры
Автор Оля К. задал вопрос в разделе Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, ответ. У меня ипотека, нашла квартиру. Для чего нужен предварительный договор купли-продажи? и получил лучший ответ
Ответ от Евгений Валериевич Казаков[гуру]
Предварительный договор купли-продажи квартиры позволяет получить гарантии того, что сделка будет совершена в будущем; зафиксировать цену на недвижимость на уровне оговоренной; установить ответственность сторон за срыв сделки.
Заключение предварительного договора купли-продажи зачастую делается в спешке, не обращая особого внимания на детали договора и его пункты. Неграмотно составленный договор может повлечь за собой потерю денег и времени как покупателя, так и продавца квартиры.
В ПДКП должны быть четко указаны данные, позволяющие однозначно установить, о какой квартире или доме идет речь. Причем простым указанием адреса здесь не обойтись. Необходимо указать также кадастровый номер, этаж расположения квартиры, количество этажей в доме, количество комнат, общую и жилую площадь, а также номер справки БТИ, подтверждающей указанные сведения.
Жанна,СПб
Оракул
(56269)
На 99%-ипотека у Вас в Сбербанке,ПДКП-это его обязательное условие-иначе там даже не будут рассматривать пакет документов на квартиру.
Чтобы слупить с Вас аванс или задаток.
Предварительный договор регулируется ст. 429 ГК РФ
ПДКП не обязателен....
для того чтобы тебя запутать и кинуть. не соглашайся на то что тебе не нужно и что тебе пытаются втюхать