заключить договор пожизненной ренты

Ответ от Allochka_Kozulina[гуру]
Пример типового договора
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ
Город Москва, пятнадцатое января две тысячи седьмого года.
Мы, ПЫРЬЕВ ВАСИЛИЙ ИГНАТЬЕВИЧ, 14.11.1948 года рождения, паспорт 45 02 437494 выдан ОВД Новогиреево гор. Москвы 22.03.2002 года, код подразделения 772-102, зарегистрированный по адресу: город Москва, ул. Утренняя, дом 26, корп. 2, квартира 16, именуемый в дальнейшем «Получатель ренты» , с одной стороны, и
ЛЕДНЁВА ОЛЬГА ИВАНОВНА, 23.11.1944 года рождения, паспорт 45 20 732494 выдан ОВД УВД Зеленоградского округа г. Москвы 22.11.2001 года, код подразделения 771-035, зарегистрированная по адрес Москва, ул. Гурьянова, дом 19, корп. 2, кв. 184, именуемая в дальнейшем «Плательщик ренты» , с другой сторон заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, «Получатель ренты» , по настоящему договору пожизненной ренты передаю за плату в собственность «Плательщику ренты» принадлежащую мне по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: г Москва, ул. Утренняя, дом 26, корп. 2, квартира 16, состоящую из 1 (одной) жилой комнаты, площадью с летними - 35,7 (Тридцать пять целых семь десятых) кв. м. , в том числе общую площадь — 34,9 (Тридцать четыре целых де десятых) кв. м. , жилой площадью — 20,0 (Двадцать целых ноль десятых) кв. м. , под выплату пожизненной ренты.
2. Указанная квартира принадлежит <Получателю ренты> по праву собственности на основании Договора передачи № 126295-М60673, оформленного Управлением приватизации и оформления прав собственности ДЖП и ЖФ города Москвы 24.12.2006 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 05.12.2006 года за номером регистрации 77-77-03/093/2006-276, что подтверждается Свидетельством государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 05.12.2006 года на бланке серии 77 АД 067239, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2006 года сделана запись регистрации! 77-77-03/093/2006-296.
З. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 180020 (Сто восемьдесят тысяч двадцать) рублей 68 копеек, что подтверждается справкой 93 Восточного ТБТИ от 11 .01.2007 года, бланк 2007.2.200 1 73.
4. Стороны оценивают указанную квартиру в 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек.
5. «Плательщик ренты» в счет пожизненной ренты единовременно выплачивает «Получателю ренты» 1 100 000 (Один миллион сто тысяч) рублей 00 копеек, которые переданы до подписания настоящего договора. «Плательщик ренты» обязуется ежемесячно выплачивать «Получателю ренты» пожизненную ренту в сумме 5000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек, но не менее двукратного размера месячного минимального размера оплаты тру устанавливаемого Законодательством РФ по гражданско-правовым обязательствам. Выплата ренты будет осуществляться «Плательщиком ренты» путем почтового перевода с доставкой на дом, перечислением на счет «Получателя ренты» или наличными средствами под расписку, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца. «Плательщик ренты» обязуется сохранить за «Получателем ренты» право пожизненного проживания пользования квартирой, а также организовать и оплатить ритуальные услуги.
6. «Плательщик ренты» не вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять указанную квартиру ‚ без письменного согласия «Получателя ренты» .
7. «Плательщик ренты» обязуется не проживать в указанной квартире, а также исключить проживание и постанов на регистрационный учет третьих лиц в указанной квартире без письменного согласия «Получателя ренты» .
8. «Плательщик ренты» приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, после чего принимает на себя обязанности по оплате коммунальных услуг, абонентской плате за телефон, за исключением международных и междугородных переговоров, оплате за электроэнергию, га