заключение договора аренды

Ответ от Alex Z[гуру]
Статья 163 ГК РФ. Нотариально удостоверенные сделки
1. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 160 настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Статья 609 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Как видите, законом не предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение, а тем более риелторское, которые вообще не обладают фунциями удостоверения сделок - они всего лишь посредники
Источник: Имейте ввиду, если аренда свыше 1 года - договор нужно регистрировать в специальном органе Alex Z
Просветленный
(49812)
Дмитрий, небольшое уточнение (просто в пол-второго ночи голова не совсем работала).
Вам не нужно заключать договор аренды. Вы можете заключить договор найма жилого помещения в простой письменной форме сроком на любой срок (без нотариального удостоверения). К риэлторам обращаться тоже нет необходимости.
В этом случае Вы, в соответствии с п.1 ст. 164 ГК РФ, можете его не регистрировать в регистрирующем органе.