залоговые аукционы

Ответ от МАГ[гуру]
Схема залогового аукциона такова. Допустим, вы берёте кредит (цели кредитования значения не имеют, хотя оно может быть и целевым, например, для приобретения какого-то предприятия) и в качестве залога по этому кредиту передаёте кредитору какое-либо имущество, каковым может быть то же самое предприятие. При кредитовании стоимость залога должна быть не меньше суммы кредита + проценты по нему. Т. е. стоимость залога заранее выше, чем величина получаемого кредита. После этого вы, как ссудозаёмщик, объявляете кредитору, что у вас нет средств, необходимых для погашения кредита. В этом случае кредитор продаёт полученное в залог предприятие на открытых торгах по цене первоначальной суммы кредита, а может быть даже и ниже. Это обычная практика кредиторов (банков) , направленная на возврат выданной в кредит суммы. После этого вы, имея деньги, взятые в кредит, покупаете то же самое предприятие в собственность по цене ниже, чем сумма полученного вами кредита. Таким образом вы приобретаете его фактически за гораздо меньшую сумму, чем оно того стоит. А поскольку кредит оказался невозвратным, банк, предоставивший вам ссуду, обязан создать резерв на сумму, превышающую величину кредита. Таким образом получается, что банк как бы доплачивает недостающую сумму из собственного кармана за счёт процентов, полученных по другим вкладам. Схема является юридически чистой исходя из того, что в законодательстве о банках и банковской деятельности имеется такой пробел. Залоговые аукционы были призваны решить задачу приватизации предприятий на первичной её стадии. Естественно, что участвовать в них могли только те, кто заранее смог договориться с банком о предоставлении кредита. Именно поэтому круг лиц, участвовавших в залоговых аукционах был очень ограничен. Для этого требовались контакты в высших эшелонах власти и банковского бизнеса. Именно поэтому сегодня залоговые аукционы больше не проводятся, так как бреши в законе о банковской деятельности до сих пор не устранены.