Автор Анастасия Минаева задал вопрос в разделе Жилищное право
Возмозможно ли заложить 13 долю в квартире в банк под залог и взять кредит на стоимость этой доли (1600000р.)? и получил лучший ответ
Ответ от Dereza[гуру]
на усмотрение банка, если рыночная стоимость доли 1600000 (при рыночной стоимости квартиры 7 млн) , то может быть дадут кредит 1200000
Ответ от Alex[гуру]
маловероятно
ликвидность низкая
банк будет смотреть . что за квартира, кто остальные собственники... и оценивать долю будет тоже он.
На лимон шестьсот рачитывать наивно.
дадут не более 70 % от рыночной цены ( по оценке банка) .
если квартира стоит 4800, то 1/3 её 1600 никак не будет стоить.
маловероятно
ликвидность низкая
банк будет смотреть . что за квартира, кто остальные собственники... и оценивать долю будет тоже он.
На лимон шестьсот рачитывать наивно.
дадут не более 70 % от рыночной цены ( по оценке банка) .
если квартира стоит 4800, то 1/3 её 1600 никак не будет стоить.
Ответ от Ёергей Петров[гуру]
Банк не будет кредитовать ДОЛЮ.
Зачем... это же полный неликвид.
Ну и для понимания вопроса: банк- ломбард выдает максимум 60% от стоимости объекта.
Сроки кредитования очень короткие -не более 10 лет, % ставка от 23 и выше, в среднем 25-29% в год.
Банк не будет кредитовать ДОЛЮ.
Зачем... это же полный неликвид.
Ну и для понимания вопроса: банк- ломбард выдает максимум 60% от стоимости объекта.
Сроки кредитования очень короткие -не более 10 лет, % ставка от 23 и выше, в среднем 25-29% в год.
Ответ от Боачев Игорь[гуру]
Дадут не более 740000 рублей. Но вот скорее всего, даже частные инвесторы попросят справку о доходах и есть сложности с оформлением.
Дадут не более 740000 рублей. Но вот скорее всего, даже частные инвесторы попросят справку о доходах и есть сложности с оформлением.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Возмозможно ли заложить 13 долю в квартире в банк под залог и взять кредит на стоимость этой доли (1600000р.)?