Поменять батареи
Автор А фиг ли задал вопрос в разделе Строительство и Ремонт
Как поменять старые батареи в квартире на современные биметалические, если... и получил лучший ответ
Ответ от Владимир Тайченачев[гуру]
Каких только глупостей не пишут большие знатоки. Для всех "знатоков" могу сообщить следующее: На основании постановления правительства № 491 Вся система отопления (включая отопительные приботы) входит в состав общего имущества жилого дома. Деятельность УК (Деза, Жэка и пр. ) как раз и направлена на надлежащее содержание этого имущества. Такимм образом любое вмешательство (в общее имущество) недопустимо. Это пререгатива УК, вы ей за это деньги платите. И ваш сантехник обсалютно прав с точки зрения норм действцющего законодательства. Можно только добавить к этому, что сделать он это должен бесплатно, то есть в счет платежей за содержания жилья и текущий ремонт. (Любые личные мнения типа- А я вот взял и сделал - не всчет. Действуя таким образом, вы можете и метро взорвать и хвастаться этим, но это не означает, что это будет законно) . За все неполадки на ситсеме отопления несет ответственность УК. Правда в большинстве случаев они лукавят и не хотят брать на себя ответственность за батареи. В случае самовольной установки батарей, вся ответственность ( в случае прорвыва и ущерба по этой причине) ляжет на собственника. Это кстати один из аргументов, по которым УК закрывают на переустройство глаза, а в некоторых случаях и способствуют этому. Кстати, да же если батарею установили сантехники из ЖЭКа без оформления, то это положение дел не менятет в смысле ответственности за возможный ущерб в случае прорыва.
нам тоже жеу запретили, я даже письмо в вышестоящюю писала, пришел ответ, вы можите поставить любые батарее, только в случае прорыва системы жеу ответственность не несет и устанавливать они их тоже не будут, нужно искать мастера. А так смотрите сами, все на ваш страх и риск
Ни кто вам не можит запретить это делать. Только замену нужно производить с соблюдением некоторых норм, чтобы стояк не посадить. Особенно это касается случая, если у Вас сейчас стоят конвектора.
Из основных позиций - обязательно перемычка, обязательно возможность отсечения радиатора, клапан спуска воздуха (маевского) , правильно подобраный диаметр труб... .
Возможно Вам отказывают из-за плачевного состояния стояков или узла отсечения стояка от магистрали... Но это из проблемы и решать их обязаны они... При чем обязаны!
ну допустим не запрещено, (пусть покажетгде написано) ноя б внял его совету насчет чугуна, а морально устаревшие-так сейчас полно всяких на любой вкус
Первый раз слышу такую ерунду. Мы в своей квартире поменяли без проблем. В прошлом году меняли батареи в квартире мамули. Она напрямую договорилась с сантехником из ЖЭКа. Он сам купил, то что требовалось, сам поставил.
ух ты! Мои родители поставили, только надо взять сертификат соответствия или качества, как он там называется. Мастера те же из ЖЕКа и приходили, тоько в частном порядке и за наличные все 5 батарей поменяли на новые (покупали их мы сами).
А закон какой, какой нибудь локальный акт вашего ДЭЗа, скорее всего. Так они подстраховываются, что если рванет (некачественная батарея) , то виноваты вы, а не они.
Краны - закажи воткнуть на чугунину. Потом после них что захочеишь то и ставь
А у нас было вот как, в квартире раньше стояли обычные батареи, стали делать ремонт, купили биметалические захотели поставить сами, но нам это запретили делать, пришлось писать заявку в Управляющую компанию, оттуда пришли и поставили сами, взяли около 20 тысяч.... за 3 батареи....
ставьте на каждую батарею на подачу и обратку запорную арматуру и перед запорной арматурой делайте байпас это нужно для того чтобы в случае проблем с батареями их можно было отключить а через байпас циркуляция не нарушится а вообще узнайте сколько лет вашей системе отопления и не пора ли её капитально ремонтировать в таком случае жэк должен радоваться что жильцы бремя расходов по текущему содержанию жилья берут на себя
Первый раз такое слышу, вообще батареи - это собственность жильца (собственника) , если ее прорвет ответственность и так будете нести вы, найдите хорошего мастера, который все подробно вам по этому поводу расскажет и установит. При установке новых батарей вы ничего не нарушаете, хотя можно посмотреть Жилищный кодекс, Постановление правительства РФ №491 от 13.08.2006 г. и Постановление правительства №307 от 23.05.2006 г.
Нет пророка в своем отечестве. Чугун лучше, надежнее, при этом простоял во всех регионах нашей страны по 30-40 лет. Теперь вам показали красиво покрашенный радиатор и вы готовы променять на то что проверено десятилетиями. Покрасьте ваши батареи автоэмалью, не из балончиков, и будут еще красивее. Была в СССР попытка заменить чугун на стальные так те прогорали, посредине хлоп и струя бить начинает. Возьмите с сантехника вернее с жэк акт проведения и приемки работ, и ставьте чугун, лучше новый.
На центральном отопление, при опресовке системы биметал, алюминий и др. могут не выдержать опресовочное давление. Чугун выдержит. Вот поэтому и не беруться менять через ЖЭК. А негласно отвечаете Вы за замену.
Обязаны поменять. Все радиаторы, что продаются в магазинах, имеют сертификат РОСТЕСТ - ваша гарантия качества. Соответственно если прорвет радиатор то претензия к производителю, если труб или фитинг - к установщикам.
Я согласен с Тайчев.
Батареи нужно ставить те, которые положены ПО ПРОЕКТУ.
Закон не учитывает эстетические аберации собственников.