Автор Esox задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Домофонная компания Цифрал требует денег за якобы представленные услуги. Правомерны ли их претензии? и получил лучший ответ
Ответ от Ёрш[гуру]
Эмоциями да руганью договор не прекратить.
Ёрш
(200046)
Хамы - оценочное суждение, а прекращение договора производится не эмоциями. Поорали друг на друга - договор от этого не прекратит свое действие.
Ответ от Лерыч[гуру]
Блин детский сад. Вот понаписал. Ну не нужен тебе этот домофон, просто не плати и все дела. Тебе да, отключать эту трубку и будешь с ключом сам ходить открывать эту дверь друзьям. Ни каких услуг кроме видеотрубы или простой трубы не существует в природе.
Блин детский сад. Вот понаписал. Ну не нужен тебе этот домофон, просто не плати и все дела. Тебе да, отключать эту трубку и будешь с ключом сам ходить открывать эту дверь друзьям. Ни каких услуг кроме видеотрубы или простой трубы не существует в природе.
Ответ от Михаил Панин[новичек]
у меня подобная ситуация была. Есть договор на установку, про абон. плату ни слова при этом присылают квитки для оплаты. Сначала оплачивал, не обращал внимания. Однажды "цифралу" вздумалось домофон поменять, на более современный, я в отпуске был. По приезду выесняется что в подъезд то теперь не попасть. Нормально? с дороги с сумками в мороз, ночью. Про стоял пол часа как приличный, названивая соседям как бездомный а потом понял, что помочь мне здесь может только Я, да и выдернул эту дверь машиной. Пришел в цифрал а там девчушки АНДРОИДЫ не "бе" ни "ме" ни "кукареку" спрашиваю как мол в таких ситуациях быть... а в ответ все тоже ...Спрашиваю зачем замок поменяли? А в ответу - мууу... Да еще и чипы как выяснилось покупать надо, а старые куда? А у меня их на все не маленькое семейство. Конечно, я б купил и оплату б вносил, но такое хамское отношение возмущает и настораживает. В общем написал в прокуратуру, нанял юриста. Нарушений куча с их стороны, на каком основании присылаются квитки? Вымогательством попахивает, да еще объявления вешают вот мол не платят некоторые. Договора на обслуживания нет. А если б и был чего там обслуживать домофон этот как калькулятор кнопочку нажал дверь открылась. Трубку отключили, на каком основании? Опять не понятно, в договоре сказано что он теперь в равной степени наш, подъездный и принадлежит жильцам. Тогда с чего вдруг они им управляют? Еще момент, в жилищном кодексе сказано:
Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в подпункте "д" пункта 2 и пункте 7 (автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома) Правил.
Подавляющее большинство многоквартирных домов, находящихся на территории России и построенных до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, при строительстве не предусматривали наличие домофонов в проектной документации.
В связи с этим, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в домах, обслуживаемых управляющими организациями, граждане, проживающие в одном подъезде, по своей инициативе устанавливают домофон на дверях данного подъезда и на основании прямых договоров с обслуживающей организацией за свой счет осуществляют содержание и ремонт данного устройства.
Эти действия порождают ситуацию, при которой в одном многоквартирном доме домофоны установлены не во всех подъездах или домофоны обслуживаются различными обслуживающими организациями.
Вместе с тем, заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома незаконно.
В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 27 апреля 2011 года N 8055-14/ИБ-ОГ
у меня подобная ситуация была. Есть договор на установку, про абон. плату ни слова при этом присылают квитки для оплаты. Сначала оплачивал, не обращал внимания. Однажды "цифралу" вздумалось домофон поменять, на более современный, я в отпуске был. По приезду выесняется что в подъезд то теперь не попасть. Нормально? с дороги с сумками в мороз, ночью. Про стоял пол часа как приличный, названивая соседям как бездомный а потом понял, что помочь мне здесь может только Я, да и выдернул эту дверь машиной. Пришел в цифрал а там девчушки АНДРОИДЫ не "бе" ни "ме" ни "кукареку" спрашиваю как мол в таких ситуациях быть... а в ответ все тоже ...Спрашиваю зачем замок поменяли? А в ответу - мууу... Да еще и чипы как выяснилось покупать надо, а старые куда? А у меня их на все не маленькое семейство. Конечно, я б купил и оплату б вносил, но такое хамское отношение возмущает и настораживает. В общем написал в прокуратуру, нанял юриста. Нарушений куча с их стороны, на каком основании присылаются квитки? Вымогательством попахивает, да еще объявления вешают вот мол не платят некоторые. Договора на обслуживания нет. А если б и был чего там обслуживать домофон этот как калькулятор кнопочку нажал дверь открылась. Трубку отключили, на каком основании? Опять не понятно, в договоре сказано что он теперь в равной степени наш, подъездный и принадлежит жильцам. Тогда с чего вдруг они им управляют? Еще момент, в жилищном кодексе сказано:
Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в подпункте "д" пункта 2 и пункте 7 (автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома) Правил.
Подавляющее большинство многоквартирных домов, находящихся на территории России и построенных до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, при строительстве не предусматривали наличие домофонов в проектной документации.
В связи с этим, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в домах, обслуживаемых управляющими организациями, граждане, проживающие в одном подъезде, по своей инициативе устанавливают домофон на дверях данного подъезда и на основании прямых договоров с обслуживающей организацией за свой счет осуществляют содержание и ремонт данного устройства.
Эти действия порождают ситуацию, при которой в одном многоквартирном доме домофоны установлены не во всех подъездах или домофоны обслуживаются различными обслуживающими организациями.
Вместе с тем, заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома незаконно.
В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 27 апреля 2011 года N 8055-14/ИБ-ОГ
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: Домофонная компания Цифрал требует денег за якобы представленные услуги. Правомерны ли их претензии?
На что стоит обратить внимание при покупке квартиры? Какие требовать документы?
Документы продавцов.
Св-во или св-ва на право собственности квартиры.
Кадастровый паспорт
подробнее...