завещание на недвижимость

Ответ от Daisy*[гуру]
Договор дарения оформляется при жизни собственника, его подписываюи и даритель (собственник) и одаряемый, Можно оформить в простой письменной форме (т. е. сами составляете, собираете необходимые документы, а потом идете в регистрационную палату по месту нахождению недвижимости и сдаете) , либо в нотариальной форме (т. е. приходите к нотариусу по месту нахождения недвижимости (если недвижимость в Москве-то к любому нотариусу г. Москвы) спрашиваете какие документы нужно собрать, собираете, приходите вместе, нотариус составляет договор, вы подписываете и идете в регистрационную палату). Нужн знать, что с момента регистрации в регистрационной палате при дарении собственником становится ОДАРЯЕМЫЙ, даритель (прежний собственник) не имеет никаких прав на квартиру (Например квартиру) , все субсидии и скидки например на коммун. услуги усчезают если они были. Одаряемый также не может теперь требовать, чтобы он оставался прописанным в квартире. итог: при дарении собственником становится одаряемый и пользуется, владеет, распоряжается имуществом как хочет.
Завещание: собственник приходит в нотариальную контору ( вообщ в любую по России) и делает завещание. При завещании недвижимость переходит к новому собственнику только после смерти собственника, когда оформите документы у нотариуса. Написав завещание, собственник владеет, распоряжается и пользуется имуществом как хочет. Нужно знать: завещатель (собственник) может отменить, изменить завещание, вы об этом можете не узнать никогда, например будете думать, что на вас есть завещание, а его отменили давно. Также если у завещателя будут иждивенцы (нетрудоспособные дети, родителя пенсионеры, инвалиды) то им отойдет доля от имущества.
Итог: у имущества будет новый собственник только после смерти старого.
Для собственника конечно лучше, чтоб он оформил завещание, он будет жить в своей квартире до своей смерти никто не будет претендовать. Если захочет -отменит или изменит завещание.
Для того человека, на которого это все делаете-лучше дарение, потомму что он сразу становится собственником и прежний собственник уже никак не претендует на имущество.