Автор Ирина задал вопрос в разделе Жилищное право
Земля под многоэтажным домом. и получил лучший ответ
Ответ от Николь[гуру]
насколько я знаю все дома строят на арендованных землях, как правило на 49 лет, а потом видимо продлевается аренда, вряд ли застройщикам выгодно выкупать землю. Ну а в случае ареста имущества -его продают и выплачивают долги, но вероятность, что все и всё получат минимальная (можно годами ждать выплат). Лучше не связывайтесь с такой кампанией
Ответ от Ўрий Басалаев[гуру]
Земельный участок под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам этого дома, соразмерно размеру их долей в праве собственности на помещения этого дома. Но, на этапе строительства зем. участок, в подавляющем большинстве случаев, принадлежит застройщику на праве аренды. Это обычная штатная ситуация. Что касается того, получат ли дольщики свои квартиры, то это зависит от того, достроит ли застройщик дом и сдаст его в эксплуатацию. Кроме того, договор долевого участия в строительстве должен быть зарегистрирован в Росреестре, что исключит притязания на одну и ту же квартиру со стороны нескольких дольщиков.
Земельный участок под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам этого дома, соразмерно размеру их долей в праве собственности на помещения этого дома. Но, на этапе строительства зем. участок, в подавляющем большинстве случаев, принадлежит застройщику на праве аренды. Это обычная штатная ситуация. Что касается того, получат ли дольщики свои квартиры, то это зависит от того, достроит ли застройщик дом и сдаст его в эксплуатацию. Кроме того, договор долевого участия в строительстве должен быть зарегистрирован в Росреестре, что исключит притязания на одну и ту же квартиру со стороны нескольких дольщиков.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Земля под многоэтажным домом.