Земля кфх что это
Автор Evgeniya Kazarina задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Можно ли строить дом на землях сельхозназначения для ведения КФХ и получил лучший ответ
Ответ от Олег Шестухин[гуру]
п. 1 ст. 6 ФЗ "Об обороте земель сельхозназначения" - Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием
ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что не допускается заключение договоров купли-продажи земельных участков, если не обеспечивается их целевое назначение (подп. 1 п. 3 ст. 1); из этого следует, что всякий договор купли-продажи (а равно и иной договор, предоставляющий пользование землей) , предусматривающий использование участка из земель сельскохозяйственного назначения для иных целей, например для строительства или нужд промышленности, должен признаваться недействительным.
Есть Федеральный закон от 2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" и Земельный кодекс. Статус Главы КФХ определяется также Гражданским коодексом - раздел о физических лицах (в 1 части) , Глава 17 и о наследовании. Для КФХ как правило, предоставляются значительные земельные площади. В их составе могут быть как сельхозугодья, так и земли вспомогательного назначения. Ведение КФХ может предусматривать необходимость возведения вспомогательных построек, таких как овин, молотилка, ферма, МТС, сарай для хранения лопат и проч. Если Ваша постройка необходима именно для ведения КФХ, то почему нет? Вот на сельхозугодьях строить нельзя, т. к. это особо плодородные земли.
можно но талько с разрешения адменистрации согласования архетектуры.
но имейте в виду что только не жилое.
нет!!! к сожалению на таком участке дом не построить!!! Только использовать землю по назначению, в соответствии с ФЗ "О сельхоз. кооперации"