Автор Лена лена задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Покупаем дом в деревне, земля не оформлена и получил лучший ответ
Ответ от Олежка[гуру]
стать 552 ГК РФ когда Вы покупаете недвижимость (дом в деревне) , то одновременно с передачей права собственности, земля ваша! Это если он находиться в собственности, не в аренде!
Если тот у кого участок (в связи с дачной амнистией) оформит его в собственность (кадастровый план, все документы и т. д.) , тогда можно покупать! Только чтоб оформил - иначе труба! Пусть оформит - где-то 2 месяца максимум - дайте денег под расписку (что берет в долг) .
Посмотрите планы местной администрации на ваш район - там может проити дорога, постройка коттеджей и т. д.
Не приватизированный участок нельзя покупать - знаю что дешевле - но у того хоть какие-то права есть на регистрацию - у вас никаких (как правило, денег захотят на порядок выше) !
В собственность замучаетесь переводить и всем надо давать на лапу!
Вот потому и так дешево!
Вообще не хватает информации - пишите посоветую!
Источник: Купил у соседей участок не приватизированный - потом задолбался!
Можно подготовить предварительный договор (даже соглашение о намерениях) т.к. вещь (земельный участок и дом) индивидуально не определены. Возложить на продавца обязанность подготовить все необходимые документы и определив минимальную сумму задатка (хотя в форма догоовра о задатке соблюдена не будет). Дальше все только на порядочности Продавца... Данная сделка в любом случае рискова... и обстоятельства ее заключения зависит от многих допусловий.
По смыслу стать 552 ГК РФ когда Вы покупаете недвижимость (дом в деревне), то одновременно с передачей права собственности (по договору) на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый этой недвижимость и необходимый для её использования.
обязательно! иначе, кто купит землю и оформит док-ты, вас с вашим домом попросит с этой земельки катапультироваться
можно ли жить постоянно в садоводстве? предлагают купить землю в садоводстве, а мы хотим построить там дом и жить круглы
можно... зачем вам газ.... купите плитку, мне кажется с газом столько проблем ...привези отвези..
подробнее...
у меня есть дом в деревне. Сколько положено земли к дому?
Норм нет. Сколько есть, столько и есть. Есть санитарные нормы - от дома до дома не менее 15
подробнее...
Помогите!!! Выделите основную проблему в произведении Есенина "Анна Снегина". Отрывок внутри...
Символично в поэме имя главной героини - Анна Снегина. Ее фамилия содержит корень снег, а в
подробнее...
Прочитайте «Манифест о воле», составленный крестьянами Лебединского уезда Харьковской губернии в ап-реле 1861 г. Напроти
Крепостное право было отмененено так, что у крестьян во первых отрезали землю, во вторых заставили
подробнее...
сколько стоит земля во Владимирской облости?
Земельные паи с. п. к. Мюд - 17
Цена: Руб. 100.000
Район: Суздальский
Площадь
подробнее...
Какие льготы, помощь существует для сельских жителей?
пробей внимательно ...в министерстве с/х области ...если у тебя есть участок земли в деревне
подробнее...
Опишите свой край, где вы родились и живете?
Красное — село, центр Краснинского района Липецкой области. Центр Краснинского сельского поселения.
подробнее...
помогите сдавать уже завтро (( сочинение на тему дети и война
Великая Отечественная война – одно из самых ужасных испытаний, выпавших на долю русского народа. Ее
подробнее...
Цена монетки 1796 года Павла 1
Это китайская подделка. Сомнительную историю Вы рассказываете, я не верю, что китайцы приехали и
подробнее...
на каком сайте можно разместить обмен автомобиля на домик в деревне
Меняю Дачу на автомобиль
90 Мкад Киевского ш
Меняется участок земли (6,2га) на авто.
подробнее...
А почему, когда семья переезжает из деревни в город, то быстрей адаптируется? А если из города в деревню, то труба....
Вышла на пенсию - переехала в село. До этого - 50 лет городской жизни и никогда никаких
подробнее...
Какой процесс стал ведущим в деревне в период нэпа?
НЭП в деревне
Из обращения ВЦИК и СНК «К крестьянству РСФСР» 23 марта 1921 года:
…
подробнее...
Как изменилась жизнь в деревне 1930-х годов?
Жизнь деревни начала 30-х гг. протекала на фоне ужасов раскулачивания и создания коллективных
подробнее...