Квартиры на 1 этаже
Автор юлия заморина задал вопрос в разделе Другое
Чем плоха квартира на 1 этаже? и получил лучший ответ
Ответ от RAS[гуру]
всё вам написали верно, но ещё надо добавить возможный засор канализационного стояка, ниже вашей квартиры: фекалии со всех верхних этажей полезут к вам в квартиру через унитаз и ванну.
Ответ от Кристина Ефимова[гуру]
слышимость, машины, из окна даж не высунуться)
воздух таксичный!
+ привлекательно для воров!
слышимость, машины, из окна даж не высунуться)
воздух таксичный!
+ привлекательно для воров!
Ответ от Ёемен Гогулин[гуру]
Могут воры залезть, выбить стекло хулиганы, затопить могут, шумно и т. д.
Могут воры залезть, выбить стекло хулиганы, затопить могут, шумно и т. д.
Ответ от S s[мастер]
Крысы, сквозняки, хлопанье входной двери, спят бомжи, ссут бомжи, часто звонят в дверь что-то спросить, необходимость ставить решётки на окна, близость выхлопных газов машин, слышимость разговоров на лавочке и пьяных компаний и т. д. .
Это всё не обязательно, но возможно.
Крысы, сквозняки, хлопанье входной двери, спят бомжи, ссут бомжи, часто звонят в дверь что-то спросить, необходимость ставить решётки на окна, близость выхлопных газов машин, слышимость разговоров на лавочке и пьяных компаний и т. д. .
Это всё не обязательно, но возможно.
Ответ от Бармалей[гуру]
Сырость и насекомые (и не только) из подвала
Хлопанье подъездной двери
топот в подьезде -топот в квартире
ночной шум на лавочках у подьезда
Сырость и насекомые (и не только) из подвала
Хлопанье подъездной двери
топот в подьезде -топот в квартире
ночной шум на лавочках у подьезда
Ответ от Naira meliqyan[гуру]
Может быть опасно влезут воры
Может быть опасно влезут воры
Ответ от Aroslav Travel[гуру]
Начнем с минусов квартиры на первом этаже.
На первый план выходит близость к подвалу. А это: высокая влажность, холод, неприятные запахи, нашествие грызунов и тараканов. Целые полчища насекомых размножаются прямо у вас под окнами, поэтому наличие антимоскитных сеток является необходимой мерой безопасности. Практически в каждом доме часто прорывают трубы – ждите аварийную бригаду в гости. Много вы видели квартир на первом этаже без решёток на окнах? Их наличие в наше время является жизненной необходимостью. Всё бы ничего, но решётки препятствую проникновению солнца в окна, и, накапливая грязь и пыль, притоку воздуха. Приготовьтесь так же и к повышенному уровню шума: это постоянно хлопающие двери подъезда, писк домофона, гул и сигнализации машин, а при наличии лавки под окнами возможны громкие полуночные разговоры и крики веселой компании. Установка пластиковых окон решает эту проблему лишь частично. Ещё одним недостатком квартиры на первом этаже является частое отсутствие у такого жилья лоджий и балконов.
Теперь попробуем найти плюсы такого жилья.
Возможно, главным плюсом является возможность перевода жилого помещения в нежилой фонд с последующим его использованием в коммерческих целях, путём продажи или сдачи в аренду (при таком использовании недвижимости она значительно возрастает в цене) .
Некоторым удаётся приватизировать или оформить в аренду за символическую плату подвальное помещение. Если позволяет территория, можно разбить под окнами небольшой палисадник. Для инвалидов и пожилых людей возможность не подниматься по высокой лестнице может стать решающим фактором при выборе этажа квартиры. Так же вы не имеете соседей снизу, и к вам не придут жаловаться по поводу излишнего шума или затопления.
Само собой важную роль играет и относительно невысокая цена на такую недвижимость. Это позволит немного сэкономить при покупке нового жилья.
Не следует выпускать из виду и то, к какому сегменту рынка данное жильё относится. Например, на вторичном рынке производится расчёт такой недвижимости с понижающим коэффициентом. А вот в новостройках, возможно, такая квартира будет стоить дороже (она, как правило, используется для коммерческих нужд) . С другой стороны, высокий 1-й этаж сложнее приспособить под коммерцию, а для проживания он практически не отличается от квартиры на втором этаже.
Подводя итог вышесказанного, можно сделать вывод, что квартира на первом этаже привлекает покупателей невысокой ценой. Но теперь строительные компании при проектировке дома отводят первые этажи под офисы, магазины и другие небольшие предприятия. Такая тенденция приведёт к тому, что вскоре проблема квартир на первых этажах опадёт сама по себе – в жилом фонде их просто не останется.
Начнем с минусов квартиры на первом этаже.
На первый план выходит близость к подвалу. А это: высокая влажность, холод, неприятные запахи, нашествие грызунов и тараканов. Целые полчища насекомых размножаются прямо у вас под окнами, поэтому наличие антимоскитных сеток является необходимой мерой безопасности. Практически в каждом доме часто прорывают трубы – ждите аварийную бригаду в гости. Много вы видели квартир на первом этаже без решёток на окнах? Их наличие в наше время является жизненной необходимостью. Всё бы ничего, но решётки препятствую проникновению солнца в окна, и, накапливая грязь и пыль, притоку воздуха. Приготовьтесь так же и к повышенному уровню шума: это постоянно хлопающие двери подъезда, писк домофона, гул и сигнализации машин, а при наличии лавки под окнами возможны громкие полуночные разговоры и крики веселой компании. Установка пластиковых окон решает эту проблему лишь частично. Ещё одним недостатком квартиры на первом этаже является частое отсутствие у такого жилья лоджий и балконов.
Теперь попробуем найти плюсы такого жилья.
Возможно, главным плюсом является возможность перевода жилого помещения в нежилой фонд с последующим его использованием в коммерческих целях, путём продажи или сдачи в аренду (при таком использовании недвижимости она значительно возрастает в цене) .
Некоторым удаётся приватизировать или оформить в аренду за символическую плату подвальное помещение. Если позволяет территория, можно разбить под окнами небольшой палисадник. Для инвалидов и пожилых людей возможность не подниматься по высокой лестнице может стать решающим фактором при выборе этажа квартиры. Так же вы не имеете соседей снизу, и к вам не придут жаловаться по поводу излишнего шума или затопления.
Само собой важную роль играет и относительно невысокая цена на такую недвижимость. Это позволит немного сэкономить при покупке нового жилья.
Не следует выпускать из виду и то, к какому сегменту рынка данное жильё относится. Например, на вторичном рынке производится расчёт такой недвижимости с понижающим коэффициентом. А вот в новостройках, возможно, такая квартира будет стоить дороже (она, как правило, используется для коммерческих нужд) . С другой стороны, высокий 1-й этаж сложнее приспособить под коммерцию, а для проживания он практически не отличается от квартиры на втором этаже.
Подводя итог вышесказанного, можно сделать вывод, что квартира на первом этаже привлекает покупателей невысокой ценой. Но теперь строительные компании при проектировке дома отводят первые этажи под офисы, магазины и другие небольшие предприятия. Такая тенденция приведёт к тому, что вскоре проблема квартир на первых этажах опадёт сама по себе – в жилом фонде их просто не останется.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Чем плоха квартира на 1 этаже?