на что обратить внимание

Ответ от Angst[гуру]
При поиске квартиры помимо района оцените юридическую чистоту, состояние дома и окружение. Если цена на 20% ниже рыночной, это повод для тщательной проверки на мошенничество. Избегайте сделок по доверенности или при скрытом собственнике. Для пожилого продавца обязательна медико-психо-неврологическая экспертиза и проверка подлинности документов БТИ. Оцените физическое состояние: был ли капитальный ремонт, в каком виде трубы и коммуникации. Для выявления скрытых дефектов полезно взять с собой специалиста. Изучите инфраструктуру: наличие парковки, благоустройство двора, удаленность от дороги и вид из окна. Поговорите с соседями, чтобы узнать, насколько в доме тепло, и уточните детали работы ТСЖ или ЖЭК.