Автор Blonde задал вопрос в разделе Юридическая консультация
Покупка недвижимости. Нужно ли согласие мужа? и получил лучший ответ
Ответ от Валерий[гуру]
Семейный Кодекс РФ
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Обезательно согласие необходимо. Вы в браке и по закону у вас совместно нажитое имущество.
У вас просто не возьмут документы на регистрацию без согласия. И если будете оформлять договор купли продажи у нотариуса, он потребует обезательно согласие. Ваш муж может согласие у любого нотариуса сделать, без вас.
По вопросу, предполагается, что домик Вы хотите купить для мамы, а оформить на себя. В этом случае согласие мужа необходимо. А вдруг, покупка домика это способ вывода совместно нажитых денег из семьи, и вместо любимой тёщи Ваш муж застанет там заросшего шерстью двухметрового Мачо с огромной золотой цепью и соответствующей харизмой.
А если муж настолько недальновиден и щедр, дайте маме денег, она купит домик, оформит дарственную на Вас и муж сможет в бессильльной злобе вытаптывать грядки, старательно вскопанные Мачо.
На фиг ты в Интернет влезла? Оформляй быстрее...
Да, если будешь оформлять на себя документы, если на маму то нет
Считаю, что не нужно. Поскольку покупая домик вы распоряжаетесь деньгами, т.е. движимым имуществом, согласие супруга предполагается. Вот в случае продажи домика. т.е. распоряжения им согласие требуется в нотариальной форме.
согласие мужа не обязательно, вы совершеннолетняя и ни от кого не можете зависить.
Очень хороший совет и лучший ответ Александра Ковалевского! Грамотный и дальновидный. Именно так: дайте маме денег, она купит домик, и оформит дарственную на Вас, а сама в нем будет жить и все посторонние побоку... Наташ, я понимаю как неприятно девушке, тока=тока вышедшей замуж это слышать...,но поверьте, что очень многие мужья тож с годами имеют свойства становиться ненужными "родственниками" претендующими на совместно нажитое…. А этот вариант устраивает всех, и мужа не дергаете, и мама в домике, и родственники не претендуют, и домик не будет уже сейчас воображаемо поделен на две части….
Обязательно ли нотариально заверенное согласие супруги собственника, при регистрации продажи садового участка?
Проще и понятней для Вас:
1. Если приобретен до брака или в браке (подарено, по наследству
подробнее...
нужно ли согласие соседей (по коммуналке) на продажу комнаты??? ПРОШУ ПОМОГИТЕ...
Письменно известите ВСЕХ сособственников о цене и условиях продажи своей комнаты.. .
Через 30
подробнее...
Продажа части в ООО одним из учредителей (Украина, Киев)
В России, во-первых, зависит от устава ООО, нужно ли согласие остальных членов ООО. Правовая база -
подробнее...
Нужна ли запятая перед в соответствии?
У вас поставлена запятая после "10.10,10" , и вы спрашиаете о постановке запятой перед "в
подробнее...
Нужно ли нотариальное согласие супруга при продажи квартиры, если...
Не нужно здесь согласие супрга. Доверенность выданная другому супругу как раз это подразумевает,
подробнее...
нужно ли разрешение одного из родителей на вывоз ребенка за границу, если родители находятся в разводе?
Какие все "умные", аж оторопь берёт.
(1) Следует различать выезд из РФ и въезд в другие
подробнее...
Нужно ли нотариальное разрешение ?
Разрешение на выезд ребёнка за границу – это
официальный документ, который обязательно
подробнее...
что нужно для оформления загранпаспорта для детей до 14 лет? нужна ли справка со школы?
Документы для оформления загранпаспорта детям, вписаннным к родителю в готовый загранпаспорт до 14
подробнее...
Прописка в общежитии
Вы можете прописать кого угодно туда. Согласие соседей на продажу не требуется, так ваша
подробнее...
Здравствуйте, нужно ли в безвизовую страну (Кипр) согласие второго родителя на вывоз ребёнка
В случае выезда из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации
подробнее...
Нужно ли разрешение отца на вывоз ребенка за границу, если мы в браке не состояли, а в свид. о рождении он вписан?
В случае выезда из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации
подробнее...
Покупка дачи.
Согласие требуется только от супруга - это раз.
если они разведены, то имущество уже
подробнее...
Нужно ли давать второй шанс...?
Любовь.... она такая хрупкая, нежная, ранимая, и в тоже время сильная и непобедимая.. .