Как сдать квартиру через агентство
Автор Nb hg задал вопрос в разделе Недвижимость, Ипотека
Сдать квартиру: через агентство или самостоятельно? и получил лучший ответ
Ответ от Laym layman[гуру]
Проще через агенство. Ты ничего не теряешь на этом. Платить агентству будет человек, который будет снимать квартиру. Через агенство обычно намного быстрее все это происходит, да и договор помогут составить и прочее. Будешь сдавать бери кстати за 1 и последний месяц, а то очень много сейчас любителей кинуть.
Ответ от КурсовыеРаботы[гуру]
Не, за последний не бери, бери залог. Договор их не подписывай, свой составь. Может агент в тот же день приведет арендатора... Если платят деньги риелтору, то всяко на долгий срок хотят снять, а те кто ищут лично собственника, то на месяц.... Замучаетесь искать новых.
Не, за последний не бери, бери залог. Договор их не подписывай, свой составь. Может агент в тот же день приведет арендатора... Если платят деньги риелтору, то всяко на долгий срок хотят снять, а те кто ищут лично собственника, то на месяц.... Замучаетесь искать новых.
Ответ от Василий Консультант[гуру]
Можете через агентство, так быстрее. Как выше написали, надо брать две суммы: сумма за найм и страховой депозит (обеспечительную сумму). А не за первый и последний месяц. Данный депозит возвращается, лучше разбить поэтапно, так как нанимателю может не быть возможности оплатить три суммы (за найм, депозит и комиссию агентству).
Нужен грамотный договор, читайте типовые договора агентств. Лучше сразу подписывать дополнительное соглашению к договору, ибо будет в случае чего трудно расторгнуть договор найма.
Нюансы есть во всем.
Можете через агентство, так быстрее. Как выше написали, надо брать две суммы: сумма за найм и страховой депозит (обеспечительную сумму). А не за первый и последний месяц. Данный депозит возвращается, лучше разбить поэтапно, так как нанимателю может не быть возможности оплатить три суммы (за найм, депозит и комиссию агентству).
Нужен грамотный договор, читайте типовые договора агентств. Лучше сразу подписывать дополнительное соглашению к договору, ибо будет в случае чего трудно расторгнуть договор найма.
Нюансы есть во всем.
Ответ от Дэн Давыдов[гуру]
Никто не даст 100% гарантии безопасности сделки, ни агентство, ни вы. Это аренда... С покупкой-продажей проще в плане гарантий... Я и сам сдавал и через агентство, одинаково, но через вторых быстрее... Болванок договоров в инете полно, редактируйте под себя, если сами будете.
Если вы в Москве, то могу помочь со сдачей...
Никто не даст 100% гарантии безопасности сделки, ни агентство, ни вы. Это аренда... С покупкой-продажей проще в плане гарантий... Я и сам сдавал и через агентство, одинаково, но через вторых быстрее... Болванок договоров в инете полно, редактируйте под себя, если сами будете.
Если вы в Москве, то могу помочь со сдачей...
Ответ от Боачев Игорь[гуру]
агентство знает мног7о тонкостей
агентство знает мног7о тонкостей
Ответ от Виктор[новичек]
Как и в любом деле, вначале надо хорошенько разобраться самому. Много тонкостей. Но в принципе, через агенство ПРОЩЕ. Не надо самому искать клиентов. Отвечать на множество звонков от клиентов. Одни звонки замучают. Хороший агент знает МНОГИЕ хитрости клиентов и будущих арендаторов. И далее в процессе аренды, всегда можно обратиться в агенство с различными вопросами. А вопросы, обязательно будут. Например: мебель сломали, соседей затопили, не МОГУТ платить за аренду и т. д. Да и составление договора найма, тоже деликатная тема. Да и еще по опыту, не желательно сдавать друзьям и приятелям. Во избежания потери оных.
Как и в любом деле, вначале надо хорошенько разобраться самому. Много тонкостей. Но в принципе, через агенство ПРОЩЕ. Не надо самому искать клиентов. Отвечать на множество звонков от клиентов. Одни звонки замучают. Хороший агент знает МНОГИЕ хитрости клиентов и будущих арендаторов. И далее в процессе аренды, всегда можно обратиться в агенство с различными вопросами. А вопросы, обязательно будут. Например: мебель сломали, соседей затопили, не МОГУТ платить за аренду и т. д. Да и составление договора найма, тоже деликатная тема. Да и еще по опыту, не желательно сдавать друзьям и приятелям. Во избежания потери оных.
Ответ от Ёергей Громов[гуру]
Через агентство проще. Но если хотите быстрее и дороже, то используйте все методы. Увеличите шансы. Причем, я бы порекомендовал дать заявку на поиск арендаторов во все агентства, плюс самостоятельно дать объявления в газеты и в интернете. Часто услуги агентств оплачивает снимающий квартиру и стоимость работы агентства в этом случае обычно составляет сумму эквивалентную одному месяцу аренды. Если найти арендаторов не так просто, то можно заказать услугу агентству по поиску таковых. При такой схеме агентство морально более заинтересовано сватать именно вашу квартиру (так как при выполнении работы вы будете оплачивать их услуги), плюс обязуется проводить работу по поиску арендаторов именно на ваш объект (фото, размещение рекламы в СМИ,). Если же вы не особо располагаете временем заниматься мероприятиями по поиску арендаторов, то в этом случае только агентство.
Через агентство проще. Но если хотите быстрее и дороже, то используйте все методы. Увеличите шансы. Причем, я бы порекомендовал дать заявку на поиск арендаторов во все агентства, плюс самостоятельно дать объявления в газеты и в интернете. Часто услуги агентств оплачивает снимающий квартиру и стоимость работы агентства в этом случае обычно составляет сумму эквивалентную одному месяцу аренды. Если найти арендаторов не так просто, то можно заказать услугу агентству по поиску таковых. При такой схеме агентство морально более заинтересовано сватать именно вашу квартиру (так как при выполнении работы вы будете оплачивать их услуги), плюс обязуется проводить работу по поиску арендаторов именно на ваш объект (фото, размещение рекламы в СМИ,). Если же вы не особо располагаете временем заниматься мероприятиями по поиску арендаторов, то в этом случае только агентство.
Ответ от Log-INFO[гуру]
Агентство по договору
Агентство по договору
Ответ от LeoNeed[мастер]
Через агентство. Их работу, ваше время и спокойствие оплатит арендатор.
Через агентство. Их работу, ваше время и спокойствие оплатит арендатор.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Сдать квартиру: через агентство или самостоятельно?