Автор Ђатьяна задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Купил землю 809,0кв.м под индстроительство.Могу ли выстроить 3-х этажный многоквартирный дом в районе частного сектора? и получил лучший ответ
Ответ от Михаил[новичек]
Ограничения по высотности прежде всего нормируются генпланом грода, который утверждается на пять лет, необходимо получить разрешение КГА и ГАСНа. они же разрабатывают эти документы на основании предписаний и рекомендаций КГиОПа (комитет охраны памятников и т. п. , а также исторически сложившихся ландшафтных видов и застроек) , то что решили обойти стороной данные организации ни к чему хорошему не приведёт, прокуратура и администрация просто обязаны пресеч данные нарушения. Так на Васильевском острове снесли несколько этажей одному крутому банку, который под видом реконструкции превысил этажность. Что касается соседей, их требования законны, так как есть такое понятие в стрительстве как "инсоляция", т. е. естественное освешение/ распределение слонечного света, которое при каждом строительстве рассчитывается ндивидуально для каждого дома, если нет возможности соблюсти необходимые нормы при новом строительстве по отношению к близ. живущим жльцам, то решают этот вопрос полюбовно, заручившись от них документом подтверждающим их согласие дальнейшего проживания в тени вашей постройки. Так что, сэляви, об этом думать раньше нужно было, дешевле обошлось бы, удачи!