Аренда земли у государства с правом выкупа
Автор Vesna lust задал вопрос в разделе Прочие юридические вопросы
Аренда земли на 50 лет.... и получил лучший ответ
Ответ от Оксана[активный]
Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Аренда земельного участка может быть только не более чем на 49 лет. Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка. Отказ в выкупе земельного участка или предоставления его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Смотрите Федеральный закон О приватизации государственного и муниципального имущества, а также Земельный кодекс главу 5.
Ответ от Babai Babaiev[гуру]
Да ни каких камней. Покупаете до и переводите аренду на себя. Называется - перемена лица в обязательстве. Ст 22 п. 9 Земельного. А потом выкупаете у государства
Да ни каких камней. Покупаете до и переводите аренду на себя. Называется - перемена лица в обязательстве. Ст 22 п. 9 Земельного. А потом выкупаете у государства
Ответ от Александр федотов[гуру]
можете оформлять, но уже не на 50 лет получится, а за вычетом времени пользования данным земельным участком..., а землю не платите, так кк она в аренде.. . а переоформляите аренду и сами уже переводите в собственность..
можете оформлять, но уже не на 50 лет получится, а за вычетом времени пользования данным земельным участком..., а землю не платите, так кк она в аренде.. . а переоформляите аренду и сами уже переводите в собственность..
Ответ от Ѐамиль[гуру]
Пускай собственник оформляет землю в собственность, если денег у него нет, вычтите разницу из стоимости
Пускай собственник оформляет землю в собственность, если денег у него нет, вычтите разницу из стоимости
Ответ от Лёка[гуру]
если оформлена аренда, то вы имете преимущественное право покупки, но есл Администрация заинтересуетя участком, то его заберут. А дом снесу. До 2010 года действует закон, по упращённому оформлению земли в собственность. Если не получится, все равно нужно в собственность оформить. Обратитесь в любое агентство недвижимости. Советую поторопиться. Аренда по сути никаких прав не дает, даже дом продать проблемно будет.
если оформлена аренда, то вы имете преимущественное право покупки, но есл Администрация заинтересуетя участком, то его заберут. А дом снесу. До 2010 года действует закон, по упращённому оформлению земли в собственность. Если не получится, все равно нужно в собственность оформить. Обратитесь в любое агентство недвижимости. Советую поторопиться. Аренда по сути никаких прав не дает, даже дом продать проблемно будет.
Ответ от Serega070[гуру]
Вам лучше сейчас заключить предварительный договор о покупке, недвижимость пусть сразу перейдет к вам (ключи отдадут) , и хозяин нынешний пусть займется оформлением земли в собственность через агентство недвижимости, или пусть возместит вам все расходы, связанные с этим. Когда земля переведется в собственность - заключаете договор купли-продажи и регистрирует право собственности в ФРС.
Вам лучше сейчас заключить предварительный договор о покупке, недвижимость пусть сразу перейдет к вам (ключи отдадут) , и хозяин нынешний пусть займется оформлением земли в собственность через агентство недвижимости, или пусть возместит вам все расходы, связанные с этим. Когда земля переведется в собственность - заключаете договор купли-продажи и регистрирует право собственности в ФРС.
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с похожими вопросами и ответами на Ваш вопрос: Аренда земли на 50 лет....