Автор Иннулька )) задал вопрос в разделе Жилищное право
аренда земли под многоквартирным домом и получил лучший ответ
Ответ от Александр[гуру]
Земля под домом НЕ ПРИНАДЛЕЖИТ муниципалитету. Она принадлежит на праве собственности, собственникам квартир в доме. Арендовать землю у самого себя гражданину не нужно. Приватизировать ее тоже не нужно. Приватизировав квартиру (получив ее в собственность) гражданин получил право собственности и на общее имущество дома. В том числе и на часть земельного участка.
Если муниципалитет берет плату за аренду этой земли с собственников, то это повод для возбуждения уголовного дела!
ст. 36 ЖК РФ
Ответ от эксперт по вопросам недвижимости[гуру]
вы платите за аренду земли, которая находится в собственности у государства или муниципалитета. это обязательные платежи. когда организуете тсж, то будете платить налог на собственность за эту землю.
вы платите за аренду земли, которая находится в собственности у государства или муниципалитета. это обязательные платежи. когда организуете тсж, то будете платить налог на собственность за эту землю.
Ответ от Ўлия NORD[гуру]
А договор заключен?
А договор заключен?
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот подборка тем с ответами на Ваш вопрос: аренда земли под многоквартирным домом
Земля под многоэтажным домом.
насколько я знаю все дома строят на арендованных землях, как правило на 49 лет, а потом видимо
подробнее...
Как легально построить гараж во дворе жилых пятиэтажек?
Практически никак. Двор - собственность собственников квартир в доме. Они вряд ли дадут на это
подробнее...
спросили в Жилье Участие
Зачем нужна государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве жилого дома?
30.12.2004 принят Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
подробнее...
Зачем нужна государственная регистрация договоров долевого участия в строительстве жилого дома?
30.12.2004 принят Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
подробнее...
как оформить земельный участок находящийся под зданием, являющимся собственностью юридического лица?
В первую очередь с этим вопросом Вам необходимо обратиться в Префектуру (мэрию, местную
подробнее...
спросили в 339 год 452 год
Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации?
Виды сделок с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации
В соответствии со
подробнее...
Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации?
Виды сделок с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации
В соответствии со
подробнее...
Ответ от 3 ответа[гуру]
Привет! Вот еще темы с похожими вопросами:
Общее имущество многоквартирного дома и плата за него
А землю вы оформили в собственность? Провели кадастровые работы ? -это очень-очень недешево. - без
подробнее...
Собственники многоквартирного дома хотят создать места для стоянки .Законно ли это?
Всё зависит от того, меняется ли назначение данного участка общей земли и производится ли его
подробнее...
Планирую приобрести квартиру в пензе в жк "победный".Смущает застройщик и относительно низкая цена.
1. Уточняйте вид разрешенного пользования земельного участка. Многоквартирные дома нельзя строить
подробнее...