аренда земли

Ответ от Белочка[гуру]
Аренда земли регулируется Земельным и Гражданским кодексами РФ. Согласно статье 33 ЗК РФ, существует понятие минимального размера участка, но конкретные нормативы устанавливают органы местного самоуправления. Договор аренды такого участка подлежит обязательной государственной регистрации. При этом можно арендовать и небольшой пяточок земли, например под размещение торговой палатки или под линией электропередач. При разделе ранее приватизированного участка под индивидуальное жилищное строительство минимальные размеры определяются статьей 252 ГК РФ и местными правовыми актами, а спорные вопросы решаются через суд с учетом возможности кадастрового учета образуемого участка. Для ограниченного пользования чужой территорией вместо полноценной аренды иногда целесообразнее оформить сервитут. Итоговые условия сделки всегда зависят от региона, целей использования земли и статуса арендодателя.