участки в аренду на 49 лет

Ответ от Нияз нурмехаметов[активный]
продать право аренды вы вправе, если точнее передать права и обязанности по договору аренды третьему лицу (договор перенайма) возможно. при этом необходимо уведомить об этом арендодателя (земельный кодекс РФ ст. 22). платить кроме арендной платы арендодателю ничего не нужно, если иное не установлено в договоре.
по поводу приобретения земельного участка в собственность-вы вправе обратиься с заявлением в соответствующий уполномоченный орган либо построить объект недвижимости, зарегистрировать право собственности на него и потом, как собственник здания, в порядке ст. 36 ЗК РФ переоформить пренду в собственность. в этом случае если вам отказали, не ответили или предложили оформить аренду или продолжить аренду - это приравнивается к отказу и вы вправе обратиться в суд об обязании предоставить земельный участко под объектом недвижимости в собственность. площадь земельного участка определяется в порядке ст. 33 ЗК РФ.